영통자이 센트럴파크 청약 정리

안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 영통자이 센트럴파크 청약 소개 드리겠습니다.

위치는 분당선 영통역 인근이네요. 역세권일 뿐만 아니라 영통학원가와 중심상권과 가깝고, 중앙공원이 바로 붙어 있어 아파트 이름에서 바로 알 수 있듯이 녹지 공간이 풍부할 것으로 보입니다.

영통자이 센트럴파크의 공급규모:

• 공동주택(아파트) 지하 2층, 지상 29층, 총 7개 동
• 총 580세대 및 부대복리시설
• 특별공급 세대: 기관추천 57세대, 다자녀가구 18세대, 신혼부부 121세대, 생애최초 76세대, 노부모부양 18세대를 포함합니다. 이외에도 입주예정일은 2027년 3월 예정되어 있으며, 공정, 공사도급변경계약 및 인허가결과 등에 따라 변경될 수 있습니다. 정확한 입주시기는 추후 개별 통보될 예정입니다.

영통자이 센트럴파크의 청약일정:

• 특별공급(기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초): 2024년 2월 19일(월)
• 일반공급(1순위): 2024년 2월 20일(화)
• 일반공급(2순위): 2024년 2월 21일(수)
• 당첨자 발표: 2024년 2월 27일(화)
• 당첨자 서류제출(서류심사 및 부적격 확인): 2024년 3월 3일(일) ~ 3월 5일(화) / 3일간
• 계약체결: 2024년 3월 11일(월) ~ 3월 13일(수) / 3일간 청약일정에 따라 인터넷 청약, 개별조회, 견본주택 방문접수, 견본주택 방문계약 등이 진행될 예정이니 참고하시기 바랍니다.

1. 84.9243 A (84A): 주거전용면적 84.9243㎡, 주거공용면적 24.5808㎡
2. 84.9268 B (84B): 주거전용면적 84.9268㎡, 주거공용면적 24.7181㎡
3. 84.9961 C (84C): 주거전용면적 84.9961㎡, 주거공용면적 25.2834㎡
4. 84.9757 D (84D): 주거전용면적 84.9757㎡, 주거공용면적 24.8342㎡ 각 주택형의 세부 내용은 주거전용면적과 주거공용면적으로 구분되어 있으며, 해당 주택형에 대한 상세 정보는 공고문을 참고하시기 바랍니다.

• 계약금(10%)
• 중도금(60%)
• 잔금(30%)
• 대지비
• 건축비
• 공급금액의 1차(5%), 2차(5%), 1회(10%), 2회(10%), 3회(10%), 4회(10%), 5회(10%), 6회(10%)로 나누어 납부됩니다. 각 주택형 별로 공급금액이 상이하며, 입주지정일에 따라 납부일정이 정해지니 자세한 내용은 공고문을 참고하시기 바랍니다. 

영통자이 센트럴파크의 일반공급 자격에 대한 내용은 다음과 같습니다:

1. 일반공급은 인터넷을 통한 청약이 원칙이며, 정보취약계층(고령자, 장애인 등)을 제외한 모든 자는 인터넷을 통해 청약을 접수할 수 있습니다.
2. 주택소유자 및 과거 당첨자는 주택소유 여부 및 과거 당첨사실을 확인합니다.
3. 주택소유자의 경우, 주택소유 여부를 확인하며, 주택소유자의 세대주, 배우자, 직계존속, 직계비속 등 모든 세대원에 대한 주택소유 여부를 검토합니다.
4. 주택소유자의 직계존속이 만 60세 이상이고 소유한 주택은 무주택으로 인정됩니다.
5. 정보취약계층은 은행창구에서의 청약접수가 가능하며, 청약자격을 확인할 때 주의가 필요합니다.
6. 청약 시 가점제로 당첨된 자는 추첨제로만 청약접수할 수 있으며, 부적격 처리될 수 있습니다.

영통자이 센트럴파크의 특별공급 자격:

1. 특별공급은 무주택세대구성원을 대상으로 하며, 1세대당 1 주택을 기준으로 공급됩니다.
2. 특별공급은 세대 내 2명 이상이 각각 신청하여 1명이라도 선정되면, 당첨자는 부적격당첨자로 처리되고, 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없습니다.
3. 생애최초 특별공급 자격에 해당하는 경우, 부동산소유현황을 확인하기 위해 본인과 세대원의 관련 서류를 제출해야 합니다.
4. 군복무 중이어서 건강보험자격득실확인서가 없는 경우, 군복무확인서와 의료보험자격득실확인서를 제출하여 소득이 없는 것으로 간주될 수 있습니다.
5. 다자녀가구의 경우, 미성년 자녀수가 많은 자 및 자녀수가 같을 경우 공급 신청자의 연령이 많은 자에 우선순위가 부여됩니다.

영통자이 센트럴파크의 특별공급 종류:

1. 기관추천
2. 다자녀가구
3. 신혼부부
4. 생애최초
5. 노부모부양 각 특별공급 유형에 따라 세부 조건과 혜택이 다를 수 있으니 해당 공급 유형에 대한 상세 내용은 공고문을 참고하시기 바랍니다. 

영통자이 센트럴파크의 일반청약 자격조건은 다음과 같습니다:

1. 주택소유자 및 과거 당첨자가 아닌 자로서, 정보취약자(고령자, 장애인 등)를 제외한 모든 자는 인터넷을 통한 청약접수가 원칙입니다.
2. 주택소유자 및 과거 당첨자의 경우, 주택소유 여부 및 당첨사실 여부를 확인합니다.
3. 주택소유자 및 과거 당첨자의 세대주, 배우자, 직계존속, 직계비속 등 모든 세대원에 대한 주택소유 여부를 확인합니다.
4. 주택소유자의 경우, 주택공급에 관한 규칙 제53조를 확인하여 주택소유 여부를 판단합니다.
5. 주택소유자의 직계존속이 만 60세 이상이고 소유한 주택은 무주택으로 인정됩니다.
6. 정보취약자(고령자, 장애인 등)는 은행창구에서의 청약접수가 가능하며, 청약자격을 확인할 때 주의가 필요합니다

영통자이 센트럴파크의 인터넷 청약방법에 대한 내용은 다음과 같습니다:

1. 인터넷 청약은 한국부동산원에서 운영하는 '청약 Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr)를 통해 신청할 수 있습니다.
2. 청약 신청자는 미리 청약통장 가입은행 및 취급은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 공동인증서를 신청하거나, 금융인증서 또는 네이버인증서 또는 KB국민인증서 또는 토스인증서 또는 신한인증서를 미리 발급받아야 합니다.
3. 인터넷 청약을 위해 공동인증서를 사용할 경우, 청약 당일 인증서 설치 문제로 인해 청약이 곤란할 경우를 대비하여 PC를 이용할 것을 권장합니다.
4. 인터넷 청약을 통해 당첨자 명단을 확인하고 동·호수를 확인할 수 있으며, 정보취약계층을 위한 대체 방법도 제공됩니다.

2024000012 영통자이 센트럴파크 입주자모집공고문.pdf

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