반응형 양도세2 양도세 장기보유 특별공제 개편안 내용 정리 안녕하세요^^ 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 최근 부동산 정책 개선에 집중하고 있는 여당(더불어민주당)이 주택 양도소득세 개편을 최종 확정했다는 따끈따끈 한 소식(21.8.2)을 들고 왔습니다. 이번 개정을 같이 보기 전에 21년부터 기 적용된 양도세 장기보유 특별공제(이하 장특공제) 개정 내용을 같이 살펴볼게요. 이전에는 말 그대로 아파트를 장기적으로 보유(10년)만 해도 최대 80% 양도세 공제를 받을 수 있었는데요. 올해 매도하는 물건의 경우 10년 보유, 10년 거주해야 각각 40%를 받아 80%를 적용받을 수 있게 바뀌었습니다. 거주기간 공제율, 보유기간 공제율을 따로 둔 것이죠. 더불어민주당 지도부는 유동수 정책위원회 수석부의장이 2일 위 소득세법 양도세 개정안을 대표 발의하여 이 달 임.. 2021. 8. 2. 양도세 중과로 다주택자 심판 성공? 시장은 왜 부정적일까 안녕하세요~! 오늘의 부동산 스토리입니다. 오늘은 아파트의 양도소득세 중과 개정에 따른 부동산 시장이 겪고 있는 상황에 관해서 한번 같이 살펴보려고 합니다. 먼저 양도소득세는 왜 내는 걸까요? 보통 우리가 양도세라 부르는 세금은 국세청 홈페이지에 정의가 아래와 같이 명시되어 있습니다. 양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 정부는 작년부터 꾸준히 다주택자의 주택 수에 따른 세금을 상향하며 부담을 늘려왔습니다. 특히 작년 7.10 대책에서 양도세 관련 다주택자 중과에 대한 매우 강한 정책이 발표되면서 시장은 주목했습니다. 부동산 매매 시 발생하는 .. 2021. 7. 11. 이전 1 다음 반응형
