반응형 부동산41 원룸 소형 아파트 면적 개정안 입법 예고 앞으로 원룸형 도시형 생활주택(이하 "원룸형 주택")의 주거 전용면적이 넓어진다고 하는데요. 국토교통부 노형욱 장관은 원룸형 주택 관련 개정안을 2021년 10월 8일부터 40일간 입법예고한다고 밝혔습니다. 최근 공급부족에 대한 문제가 대두되고 있는 상황에서 '09년 도입한 원룸형 주택은 세대별 주거전용면적으로 50제곱미터 이하로 제한하고, 욕실 및 보일러실 외 부분을 하나의 공간으로 구성하여 신혼부부 또는 유자녀 가구 등이 사용하기에는 너무 좁아 주거수요 효과적 대응에 문제가 있었던 것이 사실입니다. 이처럼 주거 환경의 변화가 급속도로 진행되어 소형이 인기가 없다 보니 소형의 공급량에 집중한 결과가 좋지 않았는데요. 중형과 대형보다 무려 2배가 넘는 소형 물량을 공공이 공급했지만 빈집 수가 늘어나고 있.. 2021. 10. 10. 분양가 상한제 개선 된다, 국토부 장관 적극 검토 안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 9일 열린 국토교통부 주최 제2차 공급기관 간담회에서 분양가 상한제 관련하여 노형욱 국토교통부 장관이 개선 의지를 보였는데요. 정부는 3기 신도시를 비롯하여 최근 다수의 택지지구를 지정하며 공급에 대한 의지를 피력하였는데요. 주택공급기관 간담회는 국토교통부가 시공사인 민간 건설사의 애로사항과 제도 개선 건의를 듣는 자리입니다. 이 자리에서 노형욱 국토교통부 장관은 건설사·협회 등 대표들을 앞에 두고 고분양가 심사제와 분양가 상한제 등 규제 개선이 필요한지를 살펴보겠다고 밝혔는데요. 민간이 짓지 않으면 공공만으로는 공급에 속도가 나지 않기 때문에 민간의 참여가 중요한 것이겠죠. 분양가 상한제는 주택 분양가를 일정 수준 이하로 규제하는 제도입니다. 보통 집값 상승이.. 2021. 9. 12. 서울 사람 30대 수도권 갭투자 역대 최다, 왜 이러나 안녕하세요~ 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 올해 무주택자의 갭 투자 아파트 매입 건수가 역대 최다를 기록하고 있다는 소식과 이에 대한 분석을 같이 해보려고 합니다. 타 지역 아파트를 매입한다는 것은 2가지 경우로 나눠서 볼 수 있는데요. 첫 번째는 현재 무주택자가 전세나 임대로 살면서 타 지역에 갭 투자로 주택을 매입하는 경우가 있고, 두 번째는 현재 자가로 거주하면서 추가로 타 지역을 투자할 수 있습니다. 하지만 후자의 경우 공시지가 1억 미만 아파트를 제외하면 다주택자 취득세 중과 등의 세금 규제가 강화되어 현재 시점에서 주택 수를 늘리는 투자를 한다는 건 쉬운 일이 아닌데요. 정부는 유례없는 초저금리 상황에서 전세를 끼고 아파트를 매입하는 소위 '갭 투자'가 성행하자 꾸준히 방지 대책을 내놓았.. 2021. 9. 7. 누구나 집 프로젝트(화성능동 의왕초평 인천검단) 안녕하세요~ 오늘의 부동산 스터디입니다^^. 오늘은 국토교통부의 누구나 집 프로젝트의 화성 능동, 의왕 초평, 인천 검단 6개 택지에 대해 사업자 공모가 추진된다는 소식을 전해드리려고 합니다. 누구나 집 프로젝트는 청년‧신혼부부 및 무주택자에게 목돈 없이 집값의 10% 보증금만으로도 집을 마련할 수 있게 한다고 해서 붙여진 이름인데요. 정부‧여당(더불어민주당)은 이를 통하여 신청자들에게 자금 부담 없이 내 집 마련할 수 있는 기회를 제공한다고 밝힌 바 있습니다. 이번에는 화성 능동, 의왕 초평에 1개 지구와 인천 검단에서 4개의 지구에 대한 공모를 받는데요. 예전 청년‧신혼부부 타깃으로 공급된 행복주택처럼 원룸이나 10평 초반 아파트가 아닌 최소 18평부터 25평까지 사이즈를 늘려준 점이 좋다고 생각됩니.. 2021. 9. 6. 이전 1 2 3 4 ··· 11 다음 반응형
