안녕하세요~ 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 원주시의 신흥 부촌으로 떠오르고 있는 원주시 무실동에 신규 청약이 있어 관심 있으신 분은 한번 청약 기회를 노려보시는 것도 좋을 것 같습니다^^.
- 아파트명: 제일풍경채 원주 무실
- 사업명: 중앙근린공원2구역 비공원 공동주택 신축공사
- 사업위치: 원주시 무실동 산23번지 외 18필지
- 건축규모: 지하2층, 지상 최고 32층 / 7개 동
- 세대수: 93㎡ A, B, C / 116㎡A / 135㎡A 총 997세대
[입지환경]
원주시의 강남으로 불리는 신흥 부촌 무실동의 신규 아파트인 것만으로도 매력 있는 입지입니다. 32층으로 높게 아파트가 지어지기 때문에 도시의 조망권이 확보되어 프리미엄이 있습니다. 중앙근린공원 2구역이 바로 맞닿아 있어 공원을 앞마당처럼 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 공원과 어우러진 다양한 조경공간과 합쳐지면 산책하기에 아주 딱이겠네요. 평형대는 가장 인기가 좋은 중대형 타입으로 구성되며 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 설계되어 시공될 예정이라고 합니다.
[청약자격]
입주자 모집공고일 현재 원주시에 거주하거나 강원도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함. 단, 청약 신청자 중 동일 순위내 경쟁이 있을 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제5항에 의거 최초 입주자모집공고일 현재 원주시에 12개월 이상 계속 거주(외국에 거주한 기간 제외)자가 원주시 12개월 미만 거주자 및 강원도 지역 거주자 보다 우선합니다.
● 전용면적 85㎡ 초과 : 추첨제 (100%) 적용
● 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자
① 청약예금에 가입하여 6개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자.
② 청약저축에 가입하여 6개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자.
③ 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
[특별공급]
특별공급에는 일반(기관추천), 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양이 있는데 유형에 따라 세부 자격 요건이 다른 만큼 아래 모집공고문을 참조해 주시면 감사하겠습니다.
[전매제한/재당첨 제한]
전매 : 본 아파트는 수도권 외 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역의 민간택지에서 공급되며, 「주택법」 제 64조에 의한 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 전매제한이 없습니다. 단 계약금(10%) 완납 이후에 전매가 가능하오니 이 점 유의하시기 바랍니다.
재당첨 제한기간 : 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지 내 분양가상한제 미적용 민영주택으로「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않습니다.
[분양일정]
입주자 모집 공고일: 7/8
특별공급 청약: 7/21
일반공급 청약: 7/22(1순위), 7/25(2순위)
당첨자 발표: 7/29
정당계약: 8/9 ~ 8/13
입주예정: 2025년 05월 예정
[공급내역 및 공급금액]
■ 주택공급에 관한 규칙 제20조의 규정에 의거 원주시 주택과 - 제23250호(2022.07.07.)로 입주자 모집공고 승인
■ 공급 위치 : 강원도 원주시 무실동 산 23번지 외 18필지
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 28~32층 7개 동 총 997세대 [특별공급 178세대(다자녀가구 149세대, 노부모 부양 29세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2025년 05월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
93A: 173세대 / 4.33억 ~ 4.90억
93B: 341세대 / 4.33억 ~ 4.91억
93C: 182세대 / 4.35억 ~ 4.93억
116A: 243세대 / 5.37억 ~ 6.09억
135A: 58세대 / 6.23억 ~ 7.05억
[평면도]
[동호수 배치도]
[커뮤니티]
[입면 계획도]
[프리미엄]
- 더 쾌적한 공원아파트
- 더 빠른 쾌속 교통망
- 더 가까운 교육 특권
- 더 편리한 생활 인프라
- 더 특별한 커뮤니티
- 더 완벽한 혁신설계
- 더 탁월한 미래가치
[인터넷 청약방법]
청약은 청약 홈 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[견본주택]
견본주택 주소는 강원도 원주시 무실동 641-4에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 더 자세한 정보는 입주자 모집공고문을 아래 첨부드리니 참조 부탁드립니다^^.
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