안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 아산시에 개발되고 있는 신흥 주거벨트에 속한 아파트 청약 기회가 있어 소개드리겠습니다^^
아파트명: 아산 한신더휴
대지위치: 충청남도 아산시 권곡동 240-2번지 일원
규모: 지하 2층 / 지상 15~20층 공동주택 7개 동 및 부대복리시설
세대수: 총 603세대(전용면적 84㎡ A~E / 99㎡)
시행: 한신공영(주)
시공: 한신공영(주)
[입지환경]
생활환경: 롯데마트, 롯데시네마 등 중심 상업지구 도보 생활권, 온양온천시장 및 문화의 거리 등 생활 편의시설 인접.
교통환경: 곡교천로, 당진-천안고속도로(예정) 광역교통망 우수, 온양온천역, 시외버스터미널, KTX 천안아산역 인접.
교육환경: 단지 앞 권곡초, 아산 중고, 한올 중고 도보 학세권, 온양 중심 학원가 인접으로 아이 키우기 좋은 단지 환경.
자연환경: 도보거리 곡교천 산책로 및 곡교천 조망(일부세대), 곡교천 체육공원, 야영장, 파크골프장 등 레저 공간.
[청약자격]
일반공급 신청자격 : 입주자 모집공고일 현재 아산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함. (단, 동일순위 내 경쟁이 있을 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제25조제3항에 의거 아산시 거주자가 우선합니다.
▪ 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨. ▪ 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자. (가점제 접수)
▪ 전용면적 85㎡ 초과 : 추첨제 (100%) 적용 ▪ 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자
[특별공급]
특별공급에는 일반(기관추천), 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양이 있는데 유형에 따라 세부 자격 요건이 다른 만큼 아래 안내문을 참조해 주시면 감사하겠습니다.
[전매제한]
해당 주택건설지역(충청남도 아산시)은 「주택법」 제63조의 규정에 의한 비투기 과열지구이며, 본 아파트는 민간택지에서 공급되는 아파트로써 「주택법」 제64조의 규정에 의한 분양권 전매에 제한이 없습니다. 단, 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 전매가 가능하오니 이점 유의하시기 바랍니다. ※ 전매금지 및 재당첨 제한 등의 사항은 청약시점의 관계 법규의 적용을 받으며, 향후 관계법규 개정에 따라 변경될 수 있습니다.
[재당첨 제한]
본 아파트는 수도권 외 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
[분양일정]
입주자 모집공고: 8/26
특별공급: 9/5
일반공급(1순위): 9/6
일반공급(2순위): 9/7
당첨자 발표: 9/15
서류접수: 9/19 ~ 9/23
정당계약: 9/26 ~ 9/28
[공급대상 및 공급금액]
▣ 「주택공급에 관한 규칙」 제20조의 규정에 의거 아산시 공동주택과 - 40402호(2022.08.25.)로 입주자 모집공고 승인
▣ 입주자 모집공고일: 2022년 08월 26일
▣ 공급 위치 : 충청남도 아산시 권곡동 240-2번지 일원
▣ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 15~20층 7개 동, 총 603세대 및 부대복리시설 [일반(기관추천) 특별공급 52세대, 다자녀가구 특별공급 57세대, 신혼부부 특별공급 106세대, 노부모 부양 특별공급 16세대, 생애최초 52세대] 포함
▣ 입주시기 : 2025년 08월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
84A: 3.69억 ~ 4.08억
84B: 3.70억 ~ 4.09억
84C: 3.63억 ~ 4.02억
84D: 3.70억 ~ 4.09억
84E: 3.78억 ~ 4.00억
99: 4.30억 ~ 4.75억
[평면도]
[단지 배치도]
[커뮤니티]
[시스템]
[프리미엄]
[인터넷 청약방법]
청약은 청약 홈 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[견본주택]
견본주택 주소는 아산시 모종동 370번지에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 더 자세한 정보는 입주자 모집공고문을 아래 첨부드리니 참조 부탁드립니다^^.
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