안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 평촌은 교통과 교육학군이 좋아 입지가 유망한 곳이죠. 특히 GTX 호재가 있는 금정역 근처 신규 아파트 청약이 나와 소개드립니다.
사업명: 평촌 두산위브 더 프라임
대지위치: 안양시 동안구 호계동 651-1번지 외 30필지
건축규모: 지하 2층/지상 32층
대지면적: 23,431.90㎡
연면적: 55,202.6295㎡
건축면적: 2,490.7999㎡
용적률: 299.80%(법정 300.00% 이하)
건폐율: 19.11%(법정 20.00% 이하)
공급세대: 456세대(임대 19세대 포함)
주차대수: 468대
[입지환경]
쿼드러플 교통 프리미엄: 지하철 1,4호선 금정역 도보권, GTX 금정역(2028년 예정), 동탄 인덕원선(2027년 예정), 호계역(가칭)
안양천 등 쾌적한 환경: 단지 옆 안양천에서의 조깅, 산책 등 다양한 리버워크, 단지 인근 모락산(385m), 자유공원 등 쾌적한 환경
평촌 교육&생활: 명문학군과 평촌 학원가 차량 10분대, 홈플러스, 롯데백화점, 한림대성심병원 등 풍요로운 생활
안양 대표 신주거타운: 단지 주변 재개발, 재건축으로 지역 가치 상승, 약 8천 세대 이상의 미니 신도시급 신주거타운으로 변모
[청약자격]
■ 일반공급 신청 자격
▪ 신청자격 : 입주자 모집공고일 현재 경기도 안양시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약 순위 별로 청약 접수가 가능함.
※ 단, 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래의 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능함
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 (100%). 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨. ▪ 최초 입주자 모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자. (가점제 접수)
① 청약예금에 가입하여 24개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자.
② 청약부금에 가입하여 24개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월 납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자.
③ 청약저축에 가입하여 24개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자 모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자.
④ 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
[특별공급]
특별공급에는 일반(기관추천), 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양이 있는데 유형에 따라 세부 자격 요건이 다른 만큼 아래 안내문을 참조해 주시면 감사하겠습니다.
[전매제한]
특별공급 - 5년 , 일반공급 - 소유권 이전등기일까지(다만, 그 기간이 5년을 초과하는 경우 5년)
[재당첨 제한]
투기과열지구에서 공급되는 주택(제1항 제6호) : 10년간
[분양일정]
모집공고 승인: 8/29
특별공급: 9/13
1순위(해당): 9/14
1순위(기타): 9/15
2순위: 9/16
입주자 선정일: 9/21
당첨자 발표일: 9/22
서류 검수: 9/24 ~ 9/30
정당계약: 10/4 ~ 10/7
[공급대상 및 공급금액]
■「주택공급에 관한 규칙」제20조의 규정에 의거 안양시 도시정비과 - 13983호(2022.08.29.)로 입주자 모집공고 승인
■ 공급 위치 : 경기도 안양시 동안구 호계3동 651-1번지 일원
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 32층 6개 동 총 456세대 중 일반분양 178세대 [특별공급 95세대(일반[기관추천] 18세대, 다자녀가구 13세대, 신혼부부 36세대, 노부모 부양 5세대, 생애최초 23세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2025년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)
49: 5.52억 ~ 5.98억
59: 6.20억 ~ 6.87억
84: 8.22억 ~ 8.88억
[평면도]
[단지 배치도]
[동호수 배치도]
[커뮤니티]
[시스템]
[프리미엄]
[인터넷 청약방법]
청약은 청약 홈 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[견본주택]
견본주택 주소는 군포시 부곡동 1193번지에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 더 자세한 정보는 입주자 모집공고문을 아래 첨부드리니 참조 부탁드립니다^^.
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