안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 서울에 흔치 않은 민간임대 청약이 나와 소개드리려고 하는데요. 민간임대는 공공임대와 달리 청약자격 범위가 넓어 많은 분들이 지원 가능하리라 생각합니다.
아파트명: 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트
사업위치: 서울특별시 은평구 진관동 149-4(은평 뉴타운 3-14BL)
건축규모: 지하 5층 ~ 지상 15층
세대수: 452세대
시행/시공: 대방건설(주) / 대방건설(주)
[입지환경]
단지는 GTX-A(2024년 개통예정)와 신분당선 서북 부선 연장(예비타당성 조사 진행 중) 등의 호재를 갖추고 있음.
인근으로는 북한산, 고양스타필드(자차 약 10분 거리), 은평 성모병원, 롯데몰, 신도초, 신도중 등의 인프라가 형성되어 있음.
교통편으로 구파발역(지하철 3호선), 연신내역(지하철 3,6호선)을 생활권에 갖추고 있음.
[청약자격]
임차인모집공고일[2022.09.07.(수)] 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 무주택세대 구성원(국내거소 외국인, 법인 청약신청 불가)
∙ 본 주택은 세대 당 1건에 한하여 청약 신청 가능합니다.
∙ 본인 및 세대원 모두 청약신청은 가능하나 세대당 2건 또는 1인 2건 이상 중복청약 시 청약 모두를 무효처리 하오니 이점 유념하시기 바랍니다.
∙ 상기 주택 계약 시 계약자와 실입주자가 동일하여야 합니다.
※ 임차인모집공고일은 청약자격(청약 신청자의 나이, 국적, 무주택세대 구성원, 주민등록표 등본상의 거주지역 등)의 판단 기준입니다. ∙ 청약통장 가입 여부, 소득 및 자산보유액 등에 관계없이 청약 신청 가능합니다.
단, 계약자는 임차인 모집공고일[2022.09.07(수)]을 기준으로 무주택세대구성원이어야 하고 기준시점부터 임대기
간 종료일까지 무주택세대 구성원 요건을 유지하여야 합니다.
∙ 임차인은 이 아파트 입주 전 및 임대차기간 중 사업주체가 요구하는 주택소유여부 검색 필요 자료 제출 안내 시 이에 협조하여야 하며, 이에 응하지 않을 경우 입주 제한 또는 계약이 거부될 수 있습니다. 만약 임차인이 무주택세대 구성원 조건 미 충족 시 임차인의 입주를 제한하고 당첨을 취소하거나 임대차 계약을 중도 해지할 수 있으며, 계약이 거부될 수 있습니다.
[당첨자 선정방법]
∙ 한국부동산원 임차인 선정 프로그램에 의하여 추첨의 방식으로 당첨자 및 동·호수를 선정합니다.
∙ 예비당첨자는 주택형별 일반공급 세대수의 900%까지 선정할 예정이며 예비 임차인은 사업주체에서 임차인 선정은 한국 부동산원 임차인 선정 프로그램에 의하여 추첨에 의한
방식으로 선정하며 예비순번은 무작위 추첨에 의하여 결정합니다. ∙ 예비 임차인 명단은 당첨자 발표 시 별도 공고할 계획이며, 일반공급 당첨자 계약 이후 발생한 잔여 세대는 예비 임차인에게 우선 공급하고, 예비 임차인 계약 이후 잔여 세대가
있는 경우, 무주택세대구성원(무주택자)을 대상으로 사업 주체에서 공정한 방식으로 공급합니다.
[재당첨 제한]
본 주택은 “공공지원 민간임대주택”으로 재당첨 제한에 해당하지 않습니다.
[청약신청금]
일반공급 - 30만 원
[분양일정]
모집공고일: 9/7
청약접수: 9/15 ~ 9/16
당첨자 발표: 9/21
정당계약: 9/23
예비당첨자 계약: 9/24
[공급대상 및 공급금액]
■ 「민간임대주택에 관한 특별법」 제42조의 규정에 의거 서울특별시 은평구 건축과 - 25575호(2022.09.06.)로 민간임대주택 공급 변경신고 수리
■ 공급 위치 : 서울시 은평구 진관동 149-4 일원(은평 뉴타운 3-14BL)
■ 공급규모 : 공동주택 지하 5층 ~ 지상 최고 15층 15개 동 총 452세대 중 82세대(일반공급 82세대) 및 부대복리시설
임대보증금 타입별 금액
75: 6.19억
84A: 6.37억 ~ 6.66억
84B: 6.60억 ~ 6.73억
84C: 6.74억 ~ 7.69억
[평면도]
[단지 설계]
[커뮤니티]
[시스템]
[프리미엄]
[인터넷 청약방법]
・ 주택청약 참가은행(IBK기업, KB국민, KEB하나, 신한, 수협, 농협, 우리, SC제일, 시티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남)에서 입출금 통장을 개설하고 인터넷뱅킹 서비스[공동 인증서(또는 네 이버 인증서, 금융인증서, KB 모바일 인증서) 보유] 이용신청을 하신 분. (단, 인터넷뱅킹 1일 및 1회 이체한도가 청약신청금(30만 원) 이상이어야 함)
・ [PC 청약 시] ① 접속 : 청약Home 홈페이지(www.applyhome.co.kr)접속 ⇒ 청약신청 ⇒ 「공공지원민간임대 선택」 ⇒ 청약신청하기 ② 청약 : 공동인증서(또는 네이버인증서, 금융인증서, KB모바일인증서) 로그인 ⇒ 주택선택 ⇒ 유의사항확인 ⇒ 공급유형 선택 ⇒ 청약자격확인 ⇒ 청약자격확인 ⇒ 연락처 등 입력 ⇒ 계좌번호 및 비밀번호 입력 ⇒ 공동인증서(또는 네이버인증서, 금융인증서, KB모바일인증서) 비밀번호 입력 ⇒ 청약접수완료 ⇒ 신청내역조회 ・ [스마트폰 청약시] 스마트폰 앱(구글 플레이스토어 및 애플 앱스토어에서 “청약 홈” 검색) 접속 ⇒ 접속 후는 PC 청약방법 참조
[홍보관]
홍보관 주소는 서울 강서구 공항대로 248 대방빌딩 8층에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 더 자세한 정보는 입주자 모집공고문을 아래 첨부드리니 참조 부탁드립니다^^.
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