안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 김해시의 신규 택지지구, 주촌 선천지구에 신규 아파트 청약이 있어 소개드리겠습니다.
아파트명: e편한세상 주촌 더프리미어
위치: 경상남도 김해시 주촌면 선지리 213-2번지 일원
대지면적: 52,137.00㎡
규모: 지하 2층~지상 29층 / 9개 동
총 세대수: 992세대
주차대수: 1,442대(공동주택 1,423대, 근린생활시설 19대)
입주예정: 2025년 12월 예정
주택전시관 오픈 일정: 2022년 09월 02일
[입지환경]
역사문화 및 첨단복합의 중심지로 발돋움할 중부권(동지역·주촌).
주촌 선천지구와 더불어 4300여 세대 추가 공급으로 더욱 발전될 신도시 주거환경 인프라.
코스트코 김해(예정), 롯데 프리미어 아웃렛 김해점 등 풍부해질 생활 인프라.
동서대로, 남해고속도로 인접, 장유~삼계 간 도로 개통(예정)으로 편리해질 교통망.
단지와 연결된 1만 5천여 평의 무지개공원이 계획되어 있습니다.
단지 내 피트니스, 실내 스크린골프연습장, 개인 오피스, 그린카페 등 입주민의 품격을 높여주는 커뮤니티센터.
프리미엄 조경 브랜드 드포엠 파크, 미스티 포레.
[청약자격]
입주자 모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 김해시 또는 경상남도 부산산 광역시 울산광역시에 거주하는 만 19 세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 자녀양육 형제자매 부양 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자가 청약할 수 있습니다.
• 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다.
• 전용면적 85㎡ 초과 : 추첨제 (100%) 적용
[당첨자 선정방법]
∙ 1순위는 주택형별 가점제 및 추첨제 비율에 따라 당첨자를 선정하고, 2순위는 추첨제로 당첨자를 선정합니다
∙ 주택형별 가점제 및 추첨제 적용비율은 다음과 같으며, 전용 85㎡ 이하 1순위 청약자는 해당 순위에서 가점제(가점 점수가 높은 순)로 입주자로 선정하고, 가점제 낙첨자는 별도의 신청 절차 없이 해당 거주지역 추첨제 대상으로 전환하여 당첨자를 선정합니다.
- 전용면적 85㎡ 이하 : 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제(추첨의 방법)로 당첨자를 선정합니다.
- 전용면적 85㎡ 초과 : 일반공급 세대수의 100%를 추첨제(추첨의 방법)로 당첨자를 선정합니다.
∙ 동일 순위에서 경쟁이 발생한 경우, ①해당 지역(입주자 모집공고일 현재 김해시 1년 이상 거주자) 신청자가 기타 지역(김해시 1년 미만 거주자 및 경상남도, 부산광역시, 울산광역시) 신청자보다 우선하여 당첨 자로 선정됩니다.
[특별공급]
특별공급에는 일반(기관추천), 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양이 있는데 유형에 따라 세부 자격 요건이 다른 만큼 아래 안내문을 참조해 주시면 감사하겠습니다.
[전매제한]
본 주택은 ｢주택법｣ 제64조에 의거 해당 주택건설지역(김해시)은 비투기 과열지구, 비조정대상지역, 비분 양가 상한제 적용주택으로 계약 후 분양권 전매가 가능합니다. (단, 사업주체가 동의한 경우에 한함)
[재당첨 제한]
금회 공급되는 주택의 당첨자는 계약 체결 여부에 관계없이 당첨자로 전산 관리되며, 당첨자 본인은 물론 당첨자의 배우자 및 세대원(세대원은 주민등록표 등본상에 등재되어 있는 직계존·비속에 한함. 주민등록표등본이 분리된 배우자 및 배우자의 주민등록표등본상에 등재되어 있는 신청자 및 배우자의 직계 존ㆍ비속 포함)은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.
[분양일정]
모집공고일: 9/2
특별공급: 9/14
일반공급(1순위): 9/15
일반공급(2순위): 9/16
당첨자 발표: 9/22
당첨자 서류접수: 9/23 ~ 9/28
정당계약: 10/5 ~ 10/9
특별공급 예비당첨자 계약: 10/10 ~ 10/11
[공급대상 및 공급금액]
공급 위치 : 경상남도 김해시 주촌면 선지리 213-2번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 2층~지상 29층 9개 동, 총 992세대(전용면적 84㎡A 442세대 / 84㎡B 155세대 / 99㎡A 147세대 / 99㎡B 28세대 / 115㎡A 219세대 / 115㎡B 1세대)
입주시기 : 2025년 12월 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
84A: 4.46억 ~ 4.79억
84B: 4.52억 ~ 4.86억
99A: 5.23억 ~ 5.61억
99B: 5.40억 ~ 5.68억
115A: 6.02억 ~ 6.47억
115B: 6.47억
[평면도]
[단지 배치도]
[커뮤니티]
[동호수 배치도]
[인터넷 청약방법]
청약은 청약 홈 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[견본주택]
견본주택 주소는 경상남도 김해시 부원동 555-4번지에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 더 자세한 정보는 입주자 모집공고문을 아래 첨부드리니 참조 부탁드립니다^^.
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