안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 앞으로 GTX 등 교통 호재가 무궁무진한 의왕/인덕원에 신규 아파트 청약이 있어 소개드리려고 합니다. 청약자 분들 모두 즐거운 한가위 보내시고 남은 올해도 내 집 장만하실 수 있도록 아파트 분양 공고를 잘 정리하여 계속 찾아뵙겠습니다^^.
사업명: 의왕 내손다구역 주택 재개발 정비사업
대지위치: 경기도 의왕시 내손동 683번지 일원
건폐율/용적률: 16.43% / 276.58%
규모: 총 2,633세대, 전용 39㎡ ~ 165㎡(17개 타입) / 지하 4층 ~ 지상 29층 / 20개 동
대지면적: 88,051.40㎡
건축면적: 14,470.53㎡
[입지환경]
교통: 4호선 평촌역, 인덕원역 및 수도권 제1순환 고속도로, 제2경인고속도로, 47번 국도 등 광역교통망이 좋습니다.
교육: 내손초, 백운중, 백운고 등 도보 통학권 학군과 평촌 학원가가 인접하여 있습니다.
개발: 동탄 인덕원선(계획), 월곷판교선(계획), 통합형 미래학교(계획) 등 개발호재가 많습니다.
인프라: 롯데마트, 안양 농수산물 도매시장, 한림대학교 성심병원 등 생활이 편리합니다.
[청약자격]
▪ 최초 입주자 모집공고일 현재 경기도 의왕시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양자) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인은 1순위 청약 불가하며, 2순위 청약 가능합니다]
▪ 신청자 중 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제5항에 따라 해당 주택건설지역(경기도 의왕시) 2년 이상(2020.09.08. 이전부터) 계속 거주한 신청자가 경기도 의왕시 2년 미만 거주 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주 신청자보다 우선합니다.
▪ 1순위 신청은 세대주만 가능하므로 세대주 요건을 갖출 수 없는 국내 거주 외국인 등은 1순위 청약이 불가합니다.
1. 해당 주택건설지역 :경기도 의왕시 2년 이상 계속 거주자
2. 기타 지역 :경기도 의왕시 2년 미만 거주자, 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자
▪ 주택공급 신청자는 가점제/추첨제 선택 청약이 불가하며, 주택 소유 여부에 따라 분류됨.
전용면적 85㎡이하 주택은 100% 가점제로 입주자를 선정.
▪ 주택공급신청자는 가점제/추첨제 선택 청약이 불가하며, 주택 소유 여부에 따라 분류됨.
전용면적 85㎡초과 주택은 50% 가점제, 추첨제 50%로 입주자를 선정. 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨.
[특별공급]
특별공급에는 일반(기관추천), 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양이 있는데 유형에 따라 세부 자격 요건이 다른 만큼 아래 안내문을 참조해 주시면 감사하겠습니다.
[전매제한]
특별공급: 입주자로 선정된 날로부터 5년간 전매 금지
일반공급: 입주자로 선정된 날로부터 소유권 이전등기일까지 전매 금지
(다만, 그 기간이 5년을 초과하는 경우 5년)
[재당첨 제한]
■ 본 아파트는 수도권(경기, 서울, 인천) 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한 10년을 적용받게 되며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약 이 불가합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
[분양일정]
9/14: GRAND OPEN
9/19: 특별공급
9/20: 1순위(해당 지역)
9/21: 1순위(기타 지역)
9/22: 2순위
9/28: 당첨자 발표
10/3 ~ 10/8: 당첨자 세류제출
10/11 ~ 10/13: 계약 체결
[공급대상 및 공급금액]
■ 「주택공급에 관한 규칙」 제20조의 규정에 의거 의왕시청 도시재생과-12331호(2022.09.08.)로 입주자 모집공고 승인
■ 공급 위치 : 경기도 의왕시 내손동 683번지 일원
■ 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 4층, 지상 29층, 20개 동, 총 2,633세대 중 일반분양 아파트 899세대[특별공급 377세대 (일반 기관추천 특별공급 70세대, 다자녀가구
특별공급 33세대, 신혼부부 특별공급 166세대, 노부모 부양 특별공급 19세대, 생애최초 특별공급 89세대) 포함] 및 부대복리시설 (조합원 공급 1,582세대,
보류지 20세대, 임대 132세대 제외)
■ 입주예정일 : 2025년 05월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
39: 4.75억
49A: 5.50억 ~ 5.90억
49B: 5.57억 ~ 5.97억
59A: 7.24억 ~ 7.70억
59B: 7.47억 ~ 7.78억
74A: 8.25억 ~ 8.82억
74B: 8.23억 ~ 8.81억
74C: 8.27억 ~ 8.84억
99A: 11.24억 ~ 12.00억
99B: 11.50억 ~ 12.01억
112: 12.60억 ~ 13.45억
[평면도]
[기본형 제공 품목]
[단지 배치도]
[동호수 배치도]
[커뮤니티 센터]
[시스템]
[인터넷 청약방법]
청약은 청약 홈 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[견본주택]
견본주택 주소는 경기도 의왕시 내손동 692번지에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 더 자세한 정보는 입주자 모집공고문을 아래 첨부드리니 참조 부탁드립니다^^.
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