안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 강원 원주 혁신도시 근처 브랜드 아파트인 힐스테이트에서 청약 기회가 있어 소개드리고자 합니다^^.
아파트명: 힐스테이트 원주 레스티지
대지위치: 강원도 원주시 관설동 1361-8번지 일원
세대수: 975세대
주택형: 84㎡, 115㎡, 136㎡
규모: 지하 2층, 지상 18층(공동주택 13개 동 및 근린생활시설)견본주택: 원주시 무실동 1721-2, 3입주예정일: 2025-02
[입지환경]
교통: 중앙고속도로 관설 하이패스 IC(예정), KTX 원주역, 간설 IC 등 편리한 광역 교통망이 장점.
입지: 원주 혁신도시와 인접한 남원주권역 아파트 약 5천여 세대 신주거벨트의 중심이 될 예정.
생활: 혁신도시와 도심권 사이 입지로 두 생활권역 모두 편리하게 누릴 수 있는 생활환경.
인프라: 홈플러스, 하나로마트, 메가박스, 관설초, 치악고, 원주의료원, 치악예술관 등 풍부한 생활 인프라.
공간: 알파룸, 공간특화 옵션, 대형 드레스룸, 주방 팬트리, 현관 팬트리, 4 Bay 판상형 등 특화설계(일부).
[청약자격]
[일반공급]
■ 신청자격 : 입주자 모집공고일 현재 원주시에 거주하거나 강원도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약 순위 별로 청약 접수가 가능함.
단, 청약 신청자 중 동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 입주자 모집공고일 현재 원주시 거주(외국에 거주한 기간 제외)자가 강원도 지역 거주자 보다 우선합니다.
▪ 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨.
▪ 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자. (가점제 접수)
▪ 전용면적 85㎡ 초과 : 추첨제 (100%) 적용
[특별공급]
특별공급에는 일반(기관추천), 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양이 있는데 유형에 따라 세부 자격 요건이 다른 만큼 아래 안내문을 참조해 주시면 감사하겠습니다.
[전매제한]
전매제한 : 본 아파트는 수도권 외 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역의 민간택지에서 공급되며,「주택법」제64조에 의한 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 전매제한이 없습니다. 단 계약금(10%) 완납 이후에 전매가 가능하오니 이 점 유의하시기 바랍니다.
[재당첨 제한]
재당첨 제한기간 : 본 아파트는 수도권 외 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역의 민간택지 내 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않습니다.
[분양일정]
모집공고문: 8/26
특별공급: 9/5
일반공급(1순위): 9/6
일반공급(2순위): 9/7
당첨자 발표: 9/15
서류접수기간: 9/17 ~ 9/25
계약기간: 9/26 ~ 9/29
[공급대상 및 공급금액]
■ 주택공급에 관한 규칙 제20조의 규정에 의거 원주시 주택과 – 제28717호(2022.08.25)로 입주자 모집공고 승인
■ 공급 위치 : 강원도 원주시 관설동 1361-8번지 일원
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 12~18층 13개 동 총 975세대 및 부대복리시설
[특별공급 358세대(기관추천 특별공급 59세대, 다자녀가구 특별공급 95세대, 신혼부부 특별공급 119세대, 생애최초 특별공급 59세대, 노부모 부양 특별공급 26세대)]
■ 입주시기 : 2025년 02월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
84A: 4.15억 ~ 4.66억
84B: 4.08억 ~ 4.59억
115A: 5.52억 ~ 6.19억
115B: 5.42억 ~ 6.08억
136: 6.23억 ~ 6.99억
[평면도]
[단지 배치도]
[동호수 배치도]
[커뮤니티]
[스마트 시스템]
[인터넷 청약방법]
청약은 청약 홈 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[견본주택]
견본주택 주소는 강원도 원주시 무실동 1721-2, 3에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 더 자세한 정보는 입주자 모집공고문을 아래 첨부드리니 참조 부탁드립니다^^.
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