단지명: 포항 푸르지오 마린시티
대지위치: 경북 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지 외 5필지
대지면적: 33,242.2700㎡
연면적: 116,687.8908㎡
건축규모: 지하 2층 ~ 지상 38층
총 주차대수: 971대(법정 688.5대)
세대수: 84㎡A / 84㎡B / 101㎡A - 총 678세대
[입지환경]
포항 푸르지오 마린시티 입지의 가장 큰 장점은 동해바다 바로 앞, 바다 조망이 가능한 아파트라는 점입니다. 구룡포항과 인접하여 있고 시내와는 떨어져 있어 생활환경은 다소 불편할 수 있겠지만 거의 전세대 오픈되어 있는 오션뷰가 매력적인 부분입니다. 구룡포 해상 휴양 관광지 개발 등 장기적으로 호재도 있다고 하니 확인해 보셔도 좋겠습니다.
[청약자격]
■ 신청자격 : 입주자모집공고일 현재 포항시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약 순위 별로 청약 접수가 가능함.
※ 청약 신청자 중 동일 순위내 경쟁이 있을 경우 「주택 공급에 관한 규칙」 제25조 3항에 의거 최초 입주자 모집공고일 현재 포항시 거주자가 경상북도 및 대구광역시 거주자보다 우선합니다.
1순위 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨.
1순위 전용면적 85㎡ 초과 : 추첨제 (100%) 적용
2순위는 입주자모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약예·부금 및 주택청약종합저축(포함)에 가입한 자가 대상입니다.
[특별공급]
특별공급에는 일반(기관추천), 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양이 있는데 유형에 따라 세부 자격 요건이 다른 만큼 아래 안내문을 참조해 주시면 감사하겠습니다.
[전매제한]
전매제한 없음
[재당첨 제한]
본 아파트는 수도권 외 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
[분양일정]
입주자 모집공고일: 9/29
특별공급 청약: 10/11
1순위 청약: 10/12
2순위 청약: 10/13
동호수 추첨: 10/19
당첨자 발표: 10/20
당첨자 서류접수 기간: 10/22 ~ 10/29
계약기간: 11/1 ~ 11/3
[공급대상 및 공급금액]
■ 주택공급에 관한 규칙 제20조의 규정에 의거 포항시청 공동주택과 – 32956호(2022.09.28.)로 입주자모집공고 승인
■ 공급위치 : 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지 외 5필지 공동주택 신축공사
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 38층 5개동 총 678세대 중 일반분양 678세대
[특별공급 282세대(일반[기관추천] 49세대, 다자녀가구 66세대, 신혼부부 99세대, 노부모 부양 19세대, 생애최초 49세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2025년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
84A: 3.29억 ~ 3.56억
84B: 3.20억 ~ 3.55억
101A: 3.95억 ~ 4.38억
· 본사업은 중도금 대출 이자 무이자 사업이며, 대출은 총 분양대금의 60% 범위 내에서 가능합니다.
· 중도금 대출 이자 납부는 입주지정기간입주 지정기간 개시일 전일까지 발생한 대출 이자에 대해서는 사업주체가 납부하고 입주 지정기간 개시일부터 발생하는 이자는 계약자가 납부해야 합니다.
· 입주지정기간이 변경되는 경우 중도금 대출 이자 납부는 변경된 입주 지정기간 개시일 전일까지 발생한 이자는 사업주체가 납부하고, 변경된 입주 지정기간 개시일부터 발생하는 이자는 계약자가 납부해야 합니다.
· 중도금 대출 이자 납부의 경우 사업주체 또는 시공사가 부도 또는 파산시 사업주체가 납부하던 중도금 대출이자를 계약자가 부담해야 하는 경우가 발생할 수 있습니다.
· 중도금 대출 금융기관은 사업주체 또는 시공사가 선정합니다.
· 중도금 대출 기간은 중도금 대출 금융기관에서 정한 날짜까지입니다.
· 중도금 대출 신청은 계약금 완납 이후 가능하며, 계약금 미납시 대출 신청이 불가합니다.
· 중도금 대출에 필요한 보증수수료, 인지대 등 제반 경비는 계약자가 부담해야 합니다.
[평면도]
[단지설계]
[커뮤니티]
[단지 배치도]
[동호수 배치도]
[인터넷 청약안내]
청약은 청약 홈 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[견본주택]
견본주택 주소는 경상북도 포항시 구룡포읍 하정리 838-8번지에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 더 자세한 정보는 아래 분양안내문을 첨부드리니 참조 부탁드립니다^^.
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