대지위치: 부산광역시 부산진구 양정동 73-7번지 일원
대지면적: 91,060.5000㎡
건축면적: 16,126.4365㎡
건폐율/용적률: 17.71% / 270.65%
세대수: 2,276세대
규모: 공동주택 22개 동 / 지하 5층, 지상 12~34층 / 최고 높이 98.05m
주차대수: 아파트 2,839대
[입지환경]
교통환경: 부산 지하철 1호선 양정역, 황령3터널(예정), 거제대로, 중앙대로, 연수로 이용으로 대중교통 및 자차 이용 편리함
주거환경: 황령산, 황령산 벚꽃길, 봉수대, 부산시민공원, 송상현광장, 자연친화형 숲세권 조성 등 녹지공간 풍부
인프라: 시청/연산 생활권, 서면/부전 생활권, 이마트/롯데백화점, 연산시장, 연제도서관, 10개 이상 초등학교, 중학교, 고등학교가 주위에 인접하여 학군 우수
주거환경: 약 8천여세대 신흥 주거타운의 중심이며 총 2,276세대 대단지가 장점인 아파트
[청약자격]
최초 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자는 청약이 가능합니다.
단, 청약신청자 중 같은 순위 내에서 경쟁이 있는 경우에는 주택건설지역(부산광역시에 1년 이상 계속하여 거주한 자) 거주자가 우선함.
※「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제4항에 의거 10년 이상 장기복무 중인 군인은 해당 주택건설지역에 거주하지 아니하여도 해당 순위(특별공급 및 일반공급 1순위, 2순위) 청약자격과 입주자저축 요건을 충족할 경우, 기타 지역으로 청약이 가능함.
▪ 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨.
▪ 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자.
① 청약예금에 가입하여 6개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자.
② 청약부금에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월 납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자.
③ 청약저축에 가입하여 6개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자 모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자.
④ 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
[특별공급]
특별공급에는 일반(기관추천), 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양이 있는데 유형에 따라 세부 자격 요건이 다른 만큼 아래 안내문을 참조해 주시면 감사하겠습니다.
[전매제한]
특별공급, 일반공급: 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
해당 건설지역(부산광역시 부산진구)은 「주택법」제63조 및 동법 제63조의 2에 의한 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역이며, 본 아파트는「주택법」제64조 및「주택법 시행령」제73조 규정에 의거 민간택지에서 공급하는 아파트로서 입주자로 선정된 날부터 소유권 이전등기일(3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매가 금지됩니다.(단, 향후 관련 법령 등 개정에 따라 조정될 수 있습니다.)
[재당첨 제한]
본 아파트는 비투기과열지구 및 비 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
[분양일정]
특별공급 청약: 10/11
1순위 청약: 10/12
2순위 청약: 10/13
당첨자 발표: 10/20
당첨자 서류검수: 10/21 ~ 10/30
정당계약: 11/2 ~ 11/9
특공 예비추첨/계약: 11/14
일반 예비추첨/계약: 11/15
[공급대상 및 공급금액]
■ 주택공급에 관한 규칙 제20조의 규정에 의거 부산광역시 부산진구 건축과 - 58193호(2022. 09. 26.)로 입주자 모집공고 승인
■ 공급위치 : 부산광역시 부산진구 양정동 73-7번지 일원
■ 공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 12~34층 22개 동 총 2,276세대 중 일반공급 1,162세대[46 타입 20세대, 59 타입 218세대, 72 타입 654세대, 84 타입 270세대]
[특별공급] 622세대 (기관추천 118세대, 다자녀가구 118세대, 신혼부부 231세대, 노부모부양 37세대, 생애최초 118세대 포함) 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2025년 03월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
46: 3.75억 ~ 4.09억
59: 4.54억 ~ 5.05억
72A: 5.18억 ~ 5.77억
72B: 5.11억 ~ 5.66억
72C: 5.18억 ~ 5.68억
84A: 6.14억 ~ 6.87억
84B: 6.21억 ~ 6.74억
84C: 6.33억 ~ 6.73억
※ 총 공급대금의 9억이하 60% 범위 내에서 시행 위탁자 또는 시공사 등이 지정하는 대출 금융기관에서 대출이 가능하나, 중도금 대출 관련 정부 및 대출 금융기관의 정책 및 대출상품의 종류, 계약자의 개인 사정(신용불량, 대출한도 초과, 각종 보증서 발급 제한 등)등으로 대출한도가 개인별로 상이하거나 대출이 불가할 수도 있으며, 이에 따른 대출 불가 및 축소 등의 사유로 인한 계약자의 불이익에 대한 모든 책임은 계약자에게 있으며 이와 관련하여 사업주체 등에게 일체의 이의를 제기할 수 없으며, 계약자는 공급대금(미납대 연체료 포함)을 계약자의 부담으로 사업주체에게 납부하여야 함.
※ 향후, 금융정책 규제의 변화에 따라 중도금 대출요건 등 변경될 수 있으니 이점 유의하시기 바람.
※ 상기 중도금 일정은 사업주체 또는 금융기관 사정에 의해 조정될 수 있음.
[평면도]
[단지 배치도]
[동호수 배치도]
[커뮤니티 센터]
[시스템]
[인터넷 청약방법]
청약은 청약 홈 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[견본주택]
견본주택 주소는 부산시 연제구 거제천로 182번 길 3 연산동 자이갤러리 1층에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 더 자세한 정보는 아래 입주자 모집공고문을 첨부드리니 참조 부탁드립니다^^.
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