안녕하세요^^ 오늘의 부동산 스터디입니다. 추석 이후로 좋은 청약의 기회가 늘어나고 있는데요. 평택 지제역 주위에 '평택 지제역 동문디이스트'라는 추첨제를 포함한 좋은 신규 아파트 청약 기회가 있어 소개해 드리고자 합니다.
지제역은 KTX, SRT, 지하철 1호선 및 광역버스를 이용할 수 있어 수도권 어디나 빠르게 이동할 수 있다는 장점이 있는데요. 때문에 최근 평택지제역 자이 등 역세권에 분양한 단지들이 높은 경쟁률을 보여주었습니다. 평택 지제역 동문 디 이스트의 경우 지제역까지 직선거리로 3.5km 떨어져 있어 도보(53분)로는 접근이 어렵고 지역 버스 등을 이용하면 15분 정도로 접근이 가능할 것으로 예상됩니다.
지제역 근처 아파트의 비전은 현재도 훌륭한 광역교통망 및 미래의 복합환승센터 등 미래가 밝지만, 가장 손에 꼽는 장점은 우리나라 최고기업 중 하나인 삼성전자 삼성반도체 평택캠퍼스 3기 공장 증설로 인해 직주 근접 수요가 더욱 활발해질 것이라는 점입니다. 또한 브레인시티 조성사업, 쌍용자동차 평택공장 이전 등 평택신도시는 경기 남부의 일자리 클러스터의 중심이 될 것이기 때문에 투자 가치로도 손색이 없다는 평이 많은데요.
[일반공급]
하지만 아무리 좋은 분양이라고 하도 자격 요건이 되어야 청약할 수 있겠죠? 일반공급 신청자격은 최초 입주자 모집공고일(21.09.23) 현재 평택시 6개월 이상(2021.03.23. 이전부터 연속하여 거주) 거주하거나 평택시 6개월 미만 거주자 및 전국에 거주하는 만 19세 이상인 세대주입니다.
지제역 동문 디 이스트는 저가 점자라고 할 지라도 25%의 분양 물량에 대해 추첨제로 당첨자를 선정하기 때문에 점수가 낮다고 하여 청약을 포기하지 마시고 꼭 시도해 보시길 권해 드립니다.
또한 평택시에 거주하지 않으셨다고 해도 서울특별시, 인천광역시, 경기도 등에 거주하고 계시면 1순위 기타 지역으로 청약이 가능합니다. 1주택을 소유한 세대는 처분 조건에 동의하면 청약이 가능하고 자동으로 추첨제로 접수됩니다.
[특별공급]
특별공급의 경우 접수 유형별로 신청자 자격요건이 다양하여 요약본 및 질의응답 내용을 첨부드리니 파일로 확인해보시는 것이 정확할 것으로 생각됩니다.
[당첨 시 제한]
재당첨 제한 : 7년
전매 제한: 입주자로 선정된 날로부터 소유권 이전등기일(초과할 경우 3년)
[분양 일정]
- 입주자 모집공고일: 21.09.23
- 특별공급 청약: 21.10.05
- 일반공급(1순위, 당해 - 평택 6개월 이상 거주): 21.10.06
- 일반공급(1순위, 기타 - 이외 수도권 거주): 21.10.07
- 당첨자 발표: 21.10.15
- 당첨자 자격확인 서류 제출: 21.10.16 ~ 10.23
- 계약: 21.10.26 ~ 10.30
- 입주예정월: 2024년 2월
[공급대상]
[평면도]
562세대로 가장 세대수가 많은 84A 타입입니다. 4 BAY 판상형으로 인기가 많을 듯하네요.
84A 세대수: 562세대(총 741세대)
84A 공급 가격: 4.29억 ~ 4.63억
84B 타입입니다. 타워형으로 맞통풍이 가능한 판상형보다는 인기가 조금 덜할 것으로 예상되는데 청약 눈치 싸움이 치열할 듯 보이네요.
84B 세대수: 148세대(총 741세대)
84B 공급 가격: 4.25억 ~ 4.6억
4 BAY 판상형이지만 84C와 D타입은 세대수가 작기 때문에 추첨제로 넣으실 분들, 특히 수도권 기타 지역은 물량이 너무 적어 피하셔야 할 타입입니다.
84C 세대수: 18세대(총 741세대)
84C 공급 가격: 4.49억 ~ 4.66억
84D 세대수: 13세대(총 741세대)
84D 공급 가격: 4.36억 ~ 4.59억
[공급금액 세부]
[단지 배치도]
[동호수 배치도]
[입면도]
[커뮤니티]
[청약 접수방법]
청약은 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 진행하시면 됩니다. 청약이 익숙하지 않으신 분들은 모의연습도 가능하니 사이트에 미리 방문해보셔도 좋을 것 같습니다.
[청약 홈페이지 자주 묻는 질문정리]
[청약 체크리스트]
청약 규정 관련 궁금한 사항이 있으시면 아래 파일을 참조 부탁드립니다.
[청약 모집공고문]
보다 자세한 사항은 모집공고문에서 확인 가능합니다. 오늘은 평택 지제역 동문디이스트 청약에 대해 알아보았는데요. 비교적 전매 조건이 까다롭지 않기 때문에 자격 및 일정을 확인하셔서 당첨의 행운을 누리셨으면 좋겠습니다^^
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