안녕하세요~~ 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 경기도 하남 하남시청역에 착 붙어있는 분양 모집공고가 나와 소개드리려 포스팅을 하게 되었습니다. 아파트명은 '더샵 하남 에디피스'이며 한번 같이 알아보겠습니다.
더샵 하남 에디피스 아파트의 세대수는 총 980세대로 중급 단지 규모라고 볼 수 있겠습니다. 주차대수는 총 1,285대입니다. 세대 당 약 1.31대 정도로 부족함이 없을 것 같네요.
하남 더샵 에디피스는 가장 큰 장점은 교통 입지입니다. 단지와 지하철 5호선 하남시청역 1,2번 출구와 바로 맞닿아 있기 때문에 뛰어가면 과장 조금 보태어서 1분 내로 지하철 5호선을 이용할 수 있겠는데요.
아직 연장 예정이지만 3기 신도시 중 하나인 교산 신도시를 거쳐 지하철 3호선 연장 계획도 있습니다. 하남시청 역을 종점으로 연장될 계획이라고 하니 차후 강남 접근성까지 확보되는 입지입니다. 서울 외곽순환/중부고속도로, 43 국도, 올림픽대로, 세종 고속도로 등 자차 이용도 편리합니다.
지하철 3호선 연장 정리, 감일지구 하남 교산신도시 까지 연결
이번에는 제4차 국가철도망 계획에 포함된 3호선 하남 연장구간에 대해 알아보겠습니다. 3기 신도시의 4형제 중 하나인 하남교산신도시에 없어서는 안 될 계획이죠. 3호선 오금역부터 5호선 하남
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[더샵 하남 에디피스 청약 자격]
이번 청약은 하남시에 2년 이상(2019.09.23부터 계속) 거주한 분들만 신청하시는 것이 현실적으로 당첨의 기회가 있을 것으로 보입니다. 동일 수도권 기타 지역은 동일 순위 내 경쟁에서 경기도 하남시 2년 이상 거주자에게 우선순위가 돌아가기 때문입니다. 만 19세 이상 세대주만 신청 가능하고 청약통장은 24개월 이상, 납입총액은 200만 원 이상 예치되어 있어야 합니다.
이번 더샵 하남 에디피스의 타입은 모두 전용면적 84 이하 이기 때문에 가점제로 무주택자만 청약이 가능합니다. 5년 내 타 아파트의 청약 당첨 이력이 없어야 하고요. 부양가족 산정 기준을 잘 참조하셔서 가점 계산을 미리 해놓으시면 좋을 것 같습니다.(바로가기: 청약가점 계산기)
[더샵 하남 에디피스 청약 일정]
- 입주자 모집공고일: 21.09.24
- 특별공급 청약: 21.10.05
- 일반공급(1순위, 당해 - 하남시 2년 이상 거주): 21.10.06
- 일반공급(1순위, 기타 - 이외 수도권 거주): 21.10.07
- 당첨자 발표: 21.10.15
- 당첨자 사전 서류접수: 21.10.16 ~ 10.31
- 계약: 21.11.01 ~ 11.11
- 입주예정월: 2024년 3월
[더샵 하남 에디피스 공급세대수]
[더샵 하남 에디피스 일반공급]
일반공급은 위에서 정리한 청약자격과 차이는 없습니다. 예비당첨 비율은 각 타입별 일반 공급분의 500%를 선정한다고 하네요.
[더샵 하남 에디피스 특별공급]
특별공급의 경우 접수 유형별로 신청자 자격요건이 다양하여 요약본 및 질의응답 내용을 첨부드리니 아래 파일로 확인해보시는 것이 정확할 것으로 생각됩니다.
[당첨 시 제한]
재당첨 제한기간 : 10년
전매 제한: 입주자로 선정된 날로부터 8년
[더샵 하남 에디피스 평면도]
39A 세대수: 5세대(총 596세대)
39A 공급 가격: 3억 ~ 3.05억
39B 세대수: 2세대(총 596세대)
39B 공급 가격: 3.05억
50 세대수: 8세대(총 596세대)
50 공급 가격: 3.66억 ~ 3.78억
59A 세대수: 294세대(총 596세대)
59A 공급 가격: 4.3억 ~ 4.8억
59B 세대수: 108세대(총 596세대)
59B 공급 가격: 4.31억 ~ 4.82억
74 세대수: 101세대(총 596세대)
74 공급 가격: 5.63억 ~ 6.3억
84 세대수: 78세대(총 596세대)
84 공급 가격: 6.83억 ~ 7.64억
평면도를 요약해보면 39는 침실이 하나 확장된 원룸형 타입, 59A와 74는 3 BAY 판상형, 59B는 타워형, 84 타입은 4 BAY 판상형으로 최근 트렌드를 잘 반영하여 구조가 설계되었습니다.
[더샵 하남 에디피스 단지 배치도]
[더샵 하남 에디피스 동호수 배치도]
[더샵 하남 에디피스 커뮤니티]
[청약 모집공고문]
보다 자세한 사항은 모집공고문에서 확인 가능합니다. 오늘은 더샵 하남 에디피스 청약에 대해 알아보았는데요. 오랜만에 하남시의 황금입지에서 분양이 나온 만큼 자격 및 일정을 확인하셔서 당첨의 행운을 누리셨으면 좋겠습니다^^
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