안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 자격만 갖춘다면 수도권 거주자도 청약이 가능한 아파트 단지가 있어 많은 분들이 당첨의 기회를 노리 실 수 있을 것 같아 소개드리려고 합니다^^ 자이에서 이벤트도 준비했다고 하니 청약 정보도 보시고 이벤트도 참여해보세요~!
[공급안내]
- 공급 위치: 경기도 이천시 관고동 산 13-1번지 일원
- 공급규모: 지하 6층, 지상 최고 25층 11개 동 아파트 총 706세대
- 입주예정일: 2024년 9월(정확한 입주일자는 추후 통보)
[공급 입지]
'이천 자이더파크'는 아파트명에 파크가 들어가는 것만 봐도 알 수 있듯 숲세권 아파트 임을 강조하고 있는데요. 축구장 약 18개 규모의 부악 근린공원이 바로 옆에 예정되어 있습니다. 가족 피크닉장, 도서관 등 편의 시설뿐 아니라 전체 면적의 약 70%를 공원으로 조성하여 녹지공간을 충분히 확보하는 민간공원 특례사업 부지인데요. 단지 옆 공원 프리미엄을 누릴 수 있다는 점에서 매우 큰 메리트로 볼 수 있습니다.
이천시는 같은 경기도 내 수원이나 용인과 비교해도 자차를 이용한다면 서울과의 거리가 크게 차이가 나는 건 아니지만, 경강선을 제외하면 철도 교통이 없어 비교적 부동산 수요에서 소외되어 왔는데요. 분당 및 서울을 잇는 성남-이천-여주 복선전철이 연계되면 차후 강남까지 30분-40분 내에 접근할 수 있어 미래를 기대할 수 있는 지역입니다.
[일반공급 청약 자격]
일반공급은 입주자 모집공고일(21.10.01) 기준 이천시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주라면 가능합니다. 이천 자이 더 파크는 분양가 상한제 미적용 주택으로 전매제한 기간은 6개월입니다.
해당 주택건설지역(경기도 이천시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의 2 규정에 의한 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역으로서, 본 아파트는 주택공급에 관한 규칙에 따라 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여됩니다.
본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청역 과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
* 추첨제 공급 시 무주택자 우선공급 : 추첨의 방법으로 입주자를 선정하는 주택수보다 추첨 대상자가 많은 경우, 다음 순서에 따라 입주자를 선정 1. 추첨의 방법으로 공급되는 주택수의 75% : 무주택세대 구성원 2. 나머지 25%의 주택(무주택세대 구성원에게 공급하고 남은 주택 포함) : 무주택세대 구성원과 1 주택을 소유한 세대에 속한 자(기존 소유 주택 처분 조건을 승낙한 자로 한정)
84 타입 이하: 40% 가점제 / 60% 추첨제 적용/ 9억 이하 중도금 가능
102 타입 이상: 추첨제 100% 적용/ 9억 이하 중도금 가능
[청약 일정]
- 입주자 모집 공고일: 10/1
- 특별공급 청약: 10/12
- 일반공급 청약: 10/13(1순위),
10/14(2순위, 의미 없음) - 당첨자 발표: 10/20
- 당첨자 서류접수: 10/22 ~ 10/26
- 계약: 11/1 ~ 11/5
- 입주예정: 2024년 9월
[특별공급]
간략한 자격요건은 위 표에 나와 있으나 특별공급은 유형에 따라 세부 자격요건이 매우 상세한 만큼 아래 첨부 이미지를 참고하여 주시면 감사하겠습니다.
[공급 금액]
[평면도]
- 59A 공급세대수(총 706세대): 136세대
- 59A 공급금액: 3.08억 ~ 3.32억
- 59B 공급세대수(총 706세대): 69세대
- 59B 공급금액: 2.98억 ~ 3.22억
- 84A 공급세대수(총 706세대): 229세대
- 84A 공급금액: 4.22억 ~ 4.78억
- 84B 공급세대수(총 706세대): 130세대
- 84B 공급금액: 4.12억 ~ 4.68억
- 84B 특징: 타워형
- 84C 공급세대수(총 706세대): 24세대
- 84C 공급금액: 4.17억 ~ 4.73억
- 84T 공급세대수(총 706세대): 17세대
- 84T 공급금액: 5.10억 ~ 5.32억
- 84T 특징: 옥외공간
- 102T 공급세대수(총 706세대): 9세대
- 102T 공급금액: 6.12억 ~ 6.37억
- 102T 특징: 옥외공간
- 107 공급세대수(총 706세대): 92세대
- 107 공급금액: 5.62억 ~ 6.37억
[단지 배치도]
[동호수 배치도]
[커뮤니티]
- 피트니스
- 실내 골프연습장
- 사우나
- GX룸
- 작은 도서관, 독서실
- 티하우스 및 다목적실
- 아너스클럽
[청약 방법]
청약은 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 진행하시면 됩니다. 청약이 익숙하지 않으신 분들은 모의연습도 가능하니 사이트에 미리 방문해보셔도 좋을 것 같습니다
[이벤트]
★이천 자이더파크 이벤트 참여 방법★
1. 이천 자이더파크 Youtube 영상으로 이동(▶영상 바로가기)
2. 자이TV 채널 구독하기
3. 댓글 등록
4. 이벤트 참여(홈페이지 이벤트 페이지(▶바로가기)에서 이벤트 응모하기 클릭)
청약 관련 보다 자세한 내용은 아래 입주자 모집공고문 전문을 확인해 주세요^^
오늘은 어느 타입에나 추첨제가 존재하고 수도권 거주자라면 청약이 가능한 '이천 자이더파크' 청약에 대해 정리해보는 시간을 가져봤는데요. 청약하시는 모든 분들 행운을 빕니다^^
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