안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 충남 내포신도시에 대단지 분양 일정이 있어 소개해드리고자 하는데요. 아래 정리가 도움 되셨으면 좋겠습니다^^
내포신도시는 충청남도의 당진시 아래 쪽에 위치하고 있는데요. 공급 위치는 충청남도 예산군 삽교읍 목리 884(내포신도시 RH-3블록) 입니다. 시행은 중봉 건설이 맡고 시공은 중흥토건이 맡아 진행합니다. 내포신도시 주위 철도로는 서해선 복선전철과 장항선 복선전철이 예정되어 있습니다.
공급규모는 아파트 지하 최저 2층 ~ 지상 최고 29층 15개동 총 1,120세대 및 부대복리시설이 예정되어 있습니다. [특별공급 755세대(산업단지 종사자 111세대, 일반[기관추천] 111세대, 다자녀가구 111세대, 신혼부부 224세대, 노부모 부양 32세대, 생애최초 166세대 포함)]
[청약 자격]
이번 분양은 비규제지역 분양으로 전국 거주자가 1순위로 청약이 가능하지만, 각 타입별 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 예산군, 홍성군 거주자가 우선 합니다. 청약물량이 모두 전용면적 85 이하로 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다.
[전매제한/재당첨 제한]
전매제한: 최초로 입주자로 선정된 날로부터 3년 동안 전매가 금지
재당첨 제한: 당첨자로 선정 시 당첨자와 당첨자의 세대에 속한 자는 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한
- 입주자 모집 공고일: 10/8
- 특별공급 청약: 10/18~19
- 일반공급 청약: 10/20(1순위), 10/21(2순위)
- 당첨자 발표: 10/27
- 당첨자 서류접수: 10/29 ~ 11/5
- 계약: 11/8 ~ 11/12
- 입주예정: 2024년 10월 예정
[공급안내]
[공급금액]
내포신도시 중흥 S클래스의 납부일정은 계약금 10%를 두 번에 나눠 납부하게 되는데요. 계약 시 1억, 계약 후 30일 이내에 나머지 계약금을 내면 됩니다. 중도금 60%를 10%씩 6번 분할하여 납부, 입주지정일에 잔금 30%를 납부하게 됩니다. 중도금은 이자 후불제로 장점이 있다고 생각됩니다.
발코니 확장 공사비로 타입별로 참고하시면 됩니다. 전용 면적(타입)이 클수록 확장 공사비 금액에 작은 점 확인하시면 되겠습니다.
[특별공급]
특별공급에는 일반(기관추천), 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양, 산업단지 종사자가 있는데 유형에 따라 세부 자격 요건이 다른 만큼 아래 첨부 파일을 참조해 주시면 감사하겠습니다.
[평면도]
59 타입 세대수: 1120 세대 중 285세대
59 타입 공급금액: 2.08억 ~ 2.38억
73 타입 세대수: 1120 세대 중 245세대
73 타입 공급금액: 2.55억 ~ 2.85억
84 타입 세대수: 1120 세대 중 590세대
84 타입 공급금액: 2.95억 ~ 3.25억
[단지 배치도]
[동호수 배치도]
[조감도 및 커뮤니티]
- 생태연못
- 수공간
- 피트니스센터: 건강과 활력을 선사하는 다양한 운동시설을 갖춘 체력 공간
- 실내 골프연습장: 이웃과 함께 언제든 골프 연습을 할 수 있는 품격 있는 공간
- 작은 도서관: 아이들의 독서 교육 및 마음의 양식을 제공하는 공간
- 독서실: 단지 내 면학 분위기를 조성해주는 학습공간
[청약 방법]
청약은 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 모의 연습도 가능하니 미리 한번 들어가셔서 연습도 해보시면 좋겠습니다.
[주택 전시관]
내포신도시 중흥 S클래스 더시티의 주택전시관도 오픈했다고 하는데요. 주소는 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 276-9 번지입니다. 더 상세한 정보는 아래 모집공고문을 첨부드리니 참고 부탁드립니다.
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