- 공사명: 남구 월산동 36-8번지 일원 주상복합 신축공사
- 대지위치: 광주광역시 남구 월산동 36-8번지 일원(외 39필지)
- 지역지구: 준주거지역, 방화지구, 시가지 경관지구(일반)
- 대지면적: 5,356.20㎡
- 건축면적: 2,020.9314㎡
- 연면적: 29,810.2027㎡
- 건폐율: 37.73%
- 용적률: 389.76%
- 규모: 지하 2층 / 지상 25-27층(필로티 포함) / 2개 동
광주 남구 진아리채 리센츠는 역세권은 아니지만 누문동 재개발 및 북동 재개발 등 재개발 지역, 지구에 인접하여 풍부한 개발호재의 반사이익을 누릴 수 있는 위치로 보입니다. 광주 지하철 역세권은 아니지만 광주 중심에 위치하여 시내외를 빠르게 이동할 수 있기 때문에 교통 및 생활 인프라는 부족함이 없을 것 같습니다.
[청약자격]
1순위 청약자격 요건은 현재 광주광역시 및 전라남도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자가 청약 가능합니다. 청약 신청자 중 동일 자격 또는 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 광주광역시에서 1년 이상 계속 거주한 신청자가 광주광역시 1년 미만 거주하였고 계속 거주한 전라남도 거주 신청자보다 우선합니다.
전용면적 85㎡ 이하 : 1순위 세대수의 75%를 가점제로, 나머지 25%는 추첨제(가점제 낙첨자는 추첨제로 자동 전환됨)
[전매제한/재당첨 제한]
전매제한: 입주자로 선정된 날로부터 소유권 이전등기일까지 전매 금지(다만 소유권 이전등기일까지 기간이 3년이 초과할 경우 3년)
재당첨 제한: 당첨자로 선정 시 당첨자와 당첨자의 세대에 속한 자는 당첨일로부터 5년간 재당첨 제한
- 입주자 모집 공고일: 10/8
- 특별공급 청약: 10/18
- 일반공급 청약: 10/19(1순위: 해당 지역-광주광역시 1년 이상 거주자)
- 일반공급 청약: 10/20(1순위: 기타 지역-광주광역시 1년 미만 거주자, 전라남도 거주자)
- 일반공급 청약: 10/21(2순위)
- 당첨자 발표: 10/27
- 당첨자 서류접수: 10/31 ~ 11/5
- 계약: 11/8 ~ 11/10
- 입주예정: 2024년 8월 예정
[공급안내]
[공급금액]
남구 진아리채 리센츠 납부일정은 계약금 10%를 계약 시 납부하게 되고, 중도금 60%를 10%씩 6번 분할하여 납부, 입주지정일에 잔금 30%를 납부하게 됩니다.
- 중도금 1차: 2022-04-05
- 중도금 2차: 2022-09-05
- 중도금 3차: 2023-02-05
- 중도금 4차: 2023-07-05
- 중도금 5차: 2023-11-05
- 중도금 6차: 2024-03-05
- 잔금: 2024년 8월 입주예정월(추후 공지됨)
발코니 확장 공사비는 84A와 84B가 0.39억/0.38억으로 4천만 원 이하로 옵션 제공되고 84C와 84D가 각각 0.407억/0.402억으로 4천만 원을 살짝 넘는 금액입니다. 시스템 에어컨 가격도 위 정보를 참조해 주시기 바랍니다.
[특별공급]
특별공급에는 일반(기관추천), 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양이 있는데 유형에 따라 세부 자격 요건이 다른 만큼 아래 첨부 파일을 참조해 주시면 감사하겠습니다.
[평면도]
84A 타입 세대수: 165 세대 중 50세대
84A 타입 공급금액: 4.30억 ~ 5.60억
84B 타입 세대수: 165 세대 중 48세대
84B 타입 공급금액: 4.30억 ~ 5.60억
84C 타입 세대수: 165 세대 중 23세대
84C 타입 공급금액: 4.55억 ~ 5.56억
84D 타입 세대수: 165 세대 중 44세대
84D 타입 공급금액: 4.40억 ~ 5.56억
[단지 배치도]
- 1번: 84A
- 2번: 84B
- 3번: 84C
- 4번: 84D
[동호수 배치도]
[시스템]
남구 진아리채 리센츠는 주상복합으로 커뮤니티에 대한 계획은 없는 걸로 보이는데요. 이런 단점을 KT와 협업을 통해 GIGA Genie + GIGA IoT 기술 도입을 통해 빅데이터 분석 기반 AI서비스 제공, 아파트 공용부 시설 및 빌트인 기기를 음성으로 제어, 생활정보/음악/키즈/교육 등의 다양한 콘텐츠를 제공할 예정이라고 합니다.
[브랜드]
진아리채 브랜드는 대한민국 산업포장 수상, 대통령 표창장 수상, 건설교통부 장관 표창장 수상, 광주광역시 우수시공 아파트 선정 등으로 성공 분양한 아파트 단지가 많아 이미 퀄리티에 입증된 브랜드라고 볼 수 있습니다.
[청약 방법]
남구 진아리채 리센츠 청약은 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[견본주택]
- 견본주택 주소: 광주광역시 서구 상무대로 640(마륵동 184-18)
- 견본주택 전화번호: 062-373-1413
남구 진아리채 리센츠 견본주택을 볼 수 있는 전시관도 오픈했다고 하는데요. 한번 관심 있는 분들은 방문해보시고 청약 결정하시는 것도 좋겠습니다. 더 상세한 정보는 아래 모집공고문을 첨부드리니 참고 부탁드립니다.
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