반응형 부동산41 부동산 전망 공급이 충분하다? 집값 상승에 대한 미국의 대책 안녕하세요 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 최근 정부의 대국민 담화에서 발표한 부동산 전망에 공급이 충분하다는 시각과 반대로 미국 정부가 공급 부족으로 시장을 진단하고 내놓은 해법에 대해 알아보고자 합니다. 미국 집값은 공식적인 통계 작성 이후 34년 만에 가장 큰 증가 폭을 기록하고 있다고 하는데요. 연방 주택금융청(FHFA)이 공개한 21년 4월까지의 집값 상승률은 14.6%로 엄청난 상승률을 보이고 있습니다. 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 5월 집계 기준 주택 중위 가격이 35만 300달러(약 3억 9600만 원)로 사상 처음 35만 달러를 넘었다고 하는데요. 미국 부동산 역대급 시장의 진단도 한국과 별반 다르지 않습니다. 공급이 적은 상황에서 사실상 제로 금리(0~0.25%) 상황이 코.. 2021. 7. 31. 지하철 8호선 연장 총 정리, 구리 남양주 별내 연장 위례 판교 까지 안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 어쩌다 보니 지하철 연장 시리즈 포스팅을 하게 되었는데요. 오늘은 8호선 연장에 대해 정리를 한번 해보겠습니다^^ 동북부 연장: 별내선[암사~별내] 먼저 8호선 연장 별내선 구간입니다. 암사부터 별내까지 6개 정거장이 신설되는데요. 종점역인 암사역을 시작으로 한강을 통과해 구리시를 지나 남양주시까지 연결됩니다. 2021년 6월 기준 현재 69%의 공정률을 보이고 있으며 개통 시기는 2023년 하반기를 예상하고 있습니다. 8호선 별내선 연장 노선을 보면 구리시와 남양주시의 주요 거주지역을 통과하는데요. 먼저 구리 수택동(토평역)을 지나 인창동(구리역, 구리 도매시장역)을 관통하며 경의 중앙선을 제외하면 지하철이 없었던 구리 주민들의 단비 같은 역할을 해 줄 것이라.. 2021. 7. 28. 지하철 7호선 청라 연장, 양주 옥정신도시 포천 까지 총정리 안녕하세요 오늘의 부동산 스토리입니다^^ 오늘은 서울 지하철 인기 노선 중 하나인 7호선 연장에 대한 총정리를 해보는 시간을 갖겠습니다. 서울 지하철 7호선은 현재 1단계인 [부평구청~석남] 연장은 완료된 상태며 전체 석남역~도봉산역까지 운행하고 있습니다. 현재는 서쪽으로는 인천의 [석남~청라국제도시] 2단계 연장을 본격적으로 추진하고 있고 북쪽으로는 [도봉산~옥정], 다음 단계로 [옥정~포천]이 추진되고 있습니다. 서측 연장구간 1: [부평구청~석남] 올해 5월 22일부터 석남 연장선이 운행을 시작했습니다. 2개 역사뿐이긴 하지만 이번 개통으로 석남역을 통해 인천 1호선과 2호선이 H자 형태로 이어지게 되었죠. 서울 및 강남 등지로 빠르게 이동할 수 있어 인천지역의 서울 접근성이 대폭 개선되었습니다. .. 2021. 7. 24. 재건축 실거주 의무 백지화, 그 이후 시장의 변화는 답이 될 수 있다 안녕하세요. 오늘의 부동산 스토리입니다^^ 요즘 더위가 정말 장난이 아닌데요. 아무쪼록 좋은 음식도 많이 드셔서 건강 잘 챙기셨으면 좋겠습니다. 오늘은 최근 재건축 아파트의 실거주 의무 규제가 백지화된 이슈와 그 이후 시장 동향에 대해 같이 알아보고자 합니다. 국회 국토교통위원회는 지난 12일 작년 발표한 투기과열지구 내 재건축 아파트 조합원 자격, 즉 분양권을 받기 위해서는 실거주 요건 2년을 충족해야 한다는 내용을 백지화하였는데요. 보통 양도세 규제와 헷갈려서 현재도 시행 중 아니었어? 하시는 분들이 많았던 것 같습니다. 사실 재건축 아파트의 실거주 요건은 작년 6.17 대책에서 발표된 뒤 시행까지는 가지 못했는데요. 그래서 현재는 꼭 대상 아파트에 거주하지 않아도 조합원 자격으로 분양권을 취득하는 .. 2021. 7. 22. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 11 다음 반응형
