안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 앞서 소개드렸던 호반 써밋, 제일풍경채와 같이 당첨자 발표일이 달라 모두 중복 청약이 가능한 중흥S-클래스도 인천 검단신도시 사전청약이 진행됩니다.
- 사업명: 인천광역시 검단지구 공동주택용지 AB20-2BL 공동주택
- 공급 위치: 인천광역시 검단지구 공동주택용지 AB20-2BL
- 공급규모: 아파트 지하 최저 3층 ~ 지상 최고 29층 14개 동
- 세대수: 1448세대 중 사전청약 공급 1,344세대
[입지환경]
생활환경: 청라와 같은 단지 앞 커낼 콤플렉스가 예정되어 있다고 하고 수변형 상업 특화거리(예정), 복합 상업시설(예정) 등으로 편리한 생활환경을 예상해 볼 수 있습니다.
자연환경: 검단신도시 호수공원(예정)이 도보권으로 충분히 접근 가능한 곳에 계획되어 있고 신도시답게 근린공원 부지도 충분히 확보한 모습입니다.
교통환경: 인천 지하철 1호선(24년 개통 예정)으로 초역세권 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 인천 1호선 103역(예정), 원당-태리 간 광역도로(예정), 검단-경명로 간 도로(계획)가 있어 자차 이용도 괜찮습니다.
교육환경: 단지에서 도보권 초등학교가 위치해 도보통학이 가능하여 안심하고 자녀를 학교에 보낼 수 있는 환경이 조성될 전망입니다.
[청약자격]
모집공고일 현재 인천광역시 및 서울특별시, 경기도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 (국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약 순위별로 청약 접수가 가능합니다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 인천광역시 2년 이상 계속 거주자가 우선합니다.
※ 단, 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래의 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능합니다.
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
전용면적 85㎡ 이하: 가점제(100%) 적용
전용면적 85㎡ 초과: 가점제(50%) 및 추첨제 (50%) 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다.
[전매제한/재당첨 제한]
본 아파트의 전매제한기간은 본 청약 입주자 모집공고 시 별도 안내할 예정입니다.
공급계약 체결에 동의한 사전 당첨자는 본 청약 당첨자 발표일을 기준으로 재당첨 제한, 특별공급 횟수 제한, 민영주택 가점제 적용 제한, 향후 투기과열지구 또는 청약과열지역 내 1순위 청약신청 제한 등 본 청약 당첨자와 동일한 각종 청약제한을 적용받게 됩니다.(실제 공급계약을 체결하지 않은 경우에도 동일하게 적용)
[분양일정]
- 입주자 모집 공고일: 12/29
- 특별공급 청약: 1/10
- 일반공급 청약: 1/11(1순위), 1/12(2순위)
- 당첨자 발표: 1/18
- 서류접수: 1/19 ~ 1/28
- 계약 체결: 22/2/4 ~ 2/9
입주예정: 2022.09월 경 본청약 / 2025.12월 입주예정
[공급안내 및 공급금액]
총 사전청약 공급 세대수: 1,344세대
금번 청약은 사전청약으로 분양가가 확정되지 않은 추정 분양 가격만 공개되었으니 참고만 하시기 바랍니다. 실제 분양가는 본청약 시점에서 분양가심의위원회 심의를 거쳐 결정될 예정입니다.
72A: 93세대 / 약 3.99억
72B: 100세대 / 약 3.89억
84A: 499세대 / 약 4.53억
84B: 255세대 / 약 4.43억
101: 392세대 / 약 5.34억
147: 5세대 / 약 10.40억
[특별공급]
특별공급에는 일반(기관추천), 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양이 있는데 유형에 따라 세부 자격 요건이 다른 만큼 각각의 이미지 파일(위와 동일)을 참조해 주시면 감사하겠습니다.
[평면도]
[브랜드 소개]
[단지 배치도]
[사전청약 유의사항 안내]
[접수처 오시는 길]
해당 신청일에 인터넷 청약접수를 원칙으로 하며, 정보취약계층(고령자 및 장애인 등) 등에 한하여 인터넷 청약이 불가한 경우에만 사업주체 현장접수처에서 접수가 가능합니다. 현장 접수처 주소는 경기도 파주시 와동동 1423번지입니다.
[인터넷 청약방법]
청약은 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
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