안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 천안에서 가장 인기가 좋은 지역 중에 하나죠. 천안 신불당의 좋은 입지에 오피스텔 분양 기회가 있어 소개드립니다.
- 오피스텔명: 신불당 동문디이스트 트윈스타 오피스텔
- 대지위치: 천안시 서북구 불당동 1481번지(A동), 1482번지(B동)
- 대지면적: 4,467.90㎡(A동), 3,383.50㎡(B동)
- 건축면적: 2,917.37㎡(A동), 2,294.53㎡(B동)
- 연면적: 51,758.47㎡(A동), 41,349.89㎡(B동)
- 건폐율: 65.30%(A동), 67.82%(B동)
- 용적률: 763.35%(A동), 799.47%(B동)
- 건물규모: 지하 5층 ~ 지상 15층(A동 - 363세대) / 지하 6층 ~ 지상 15층(B동 - 273세대)
- 2개 동, 오피스텔 총 637세대(근린생활시설 179실)
천안의 핵심 신불당 인프라: 신불당 상권, 천안시청, CGV, 갤러리아 백화점, 이마트, 코스트코 등 생활의 편의를 높이는 완벽한 생활 인프라
빠르게 통하는 광역교통: 지하철 1호선 아산역, KTX, SRT 천안아산역, 아산 청주 고속도로(22년 예정), 천안 IC 등 광역으로 통하는 쾌속 교통
가치가 빛나는 대규모 개발호재: KTX 역세권 R&D 직접 지구 조성(22년), 삼성디스플레이시티 투자 확대, 천안 제6산업단지(24년) 등 개발호재
[분양일정]
- 입주자 모집 공고일: 12/31
- 청약접수: 1/11
- 당첨자 발표: 1/14 16:00 이후
- 계약 체결: 1/17 ~ 1/18
- 입주예정일: 2025년 4월 예정
[공급대상 및 규모]
청약자격 : 본 오피스텔은 거주지역 및 청약통장 가입 여부와 무관하게 청약 신청 가능합니다.
오피스텔의 공급지역(천안시 서북구)은 분양분의 100분의 20의 범위에서 청약 신청한 자 중 천안시 거주 1인당 1실을 기준으로 우선 분양합니다.
전매제한 : 본 오피스텔은 조정대상지역에서 분양하는 오피스텔로서 「건축물의 분양에 관한 법률」 제6조의 3 제1항 및 동법 시행령 제9조의 3에 따라 오피스텔을 분양받은 자 또는 소유자는 분양계약을 체결 한 날부터 사용승인 후 소유권 이전등기 시(사용승인일부터 1년이 지난날까지 소유권이전 등기를 마치지 않은 경우 사용 승인일부터 1년간을 말함)까지 분양받은 자의 지위 또는 오피스텔을 전매하거나 전 매를 알선하는 행위가 제한(매매, 증여, 부부 공동명의, 그 밖의 권리가 변동되는 모든 행위를 포함하되 상속은 제외한다)되오니 이 점 유의하시기 바랍니다.
49 타입: 3.13억 ~ 4.69억
59 타입: 3.77억 ~ 5.65억
84 타입: 5.57억 ~ 8.17억
해당 오피스텔은 아직 홈페이지에 평면도가 제공되지 않았습니다.
[청약신청금]
청약신청금: 3,000,000원(삼백만 원)
청약 당첨자의 청약신청금은 당첨 여부와 관계없이 계약금의 일부로 대체되지 않고 전액 환불됩니다. 청약금 환불은 청약신청 시 신청자가 입력한 본인 명의의 계좌로만 입금합니다.(단, 청약 시 제출하신 환불계좌 오류 및 환불불가 계좌일 경우 당사가 책임지지 않습니다.)
[단지설계]
[스마트 라이프]
[인터넷 청약방법]
청약신청을 하기 위해서는 삼백만 원(3,000,000원)을 납부해야 합니다. 청약 신청 시 청약 홈 홈페이지 및 스마트폰을 통해 인터넷으로 납부할 수 있습니다. 주택청약 참가은행 확인 후 신청금을 예치하고 청약에 참가하시면 됩니다. (인터넷 청약 시 거래은행 계좌에서 출금) 환불 대상은 당첨자 및 낙첨자를 포함하여 신청자 전원이고 해당 금액은 당첨자 발표일 익일 은행영업일에 자동 환불됩니다.
청약은 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[견본주택]
견본주택 주소는 천안시 서북구 쌍용동 215-29번지에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 더 자세한 정보는 청약 광고문을 아래 첨부드리니 참조 부탁드립니다^^.
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