안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 새해 들어 사전청약을 비롯하여 주목할만한 청약들이 많이 나오고 있는데요. 조금 더 분발하여 좋은 분양 정보들을 잘 소개드리겠습니다. 오늘은 충청남도 천안에 한화건설에서 자랑하는 포레나 브랜드로 대단지 아파트 분양이 나온 소식입니다.
- 아파트명: 한화 포레나 천안노태
- 대지위치: 충청남도 천안시 서북구 성성동 440-11 일원(1단지), 충청남도 천안시 서북구 백석동 76-50 일원(2단지)
- 세대수: 총 1,608세대
- 주택형: 84㎡ / 114㎡
[입지환경]
교통환경: 천안아산역(KTX/SRT), 천안 고속터미널, 천안 IC, 두정역 등의 광역교통망과 단지 앞 번영로/삼성대로로 시내 외 진출입 편리
생활환경: 이마트, 코스트코, CGV(예정), 백화점, 대학병원, 종합운동장, 천안시청 등의 다양한 생활편의시설이 인접
교육환경: 도보통학이 가능한 초/중/고와 불당동 명문 학원가와 가까운 최적의 교육환경
녹지환경: 노태 근린공원의 대규모 청정숲과 업성 호수 타운 UCC의 풍부한 생활 인프라까지 가까이 누리는 웰빙 라이프
[청약자격]
최초 입주자 모집공고일(2022.01.13) 현재 천안시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양하는 경우 한정) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택형별 청약 순위 별로 청약 접수가 가능합니다.
다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 천안시 1년 이상 계속 거주자가 우선합니다.
단 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래의 일반공급 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능함
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
전용면적 85㎡ 이하: 가점제(75%) 및 추첨제 (25%) 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다.
전용면적 85㎡ 초과: 가점제(30%) 및 추첨제 (70%) 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다.
[전매제한/재당첨 제한]
전매제한: 입주자로 선정된 날로부터 소유권 이전등기일(3년을 초과하는 경우 3년으로 한다)까지 전매 금지
재당첨 제한: 당첨일로부터 7년
[분양일정]
이번 천안 노태 1단지와 2단지는 당첨자 발표일이 동일(일정 동일) 하기 때문에 중복 당첨은 불가합니다.
- 입주자 모집 공고일: 1/13
- 특별공급 청약: 1/24
- 일반공급 청약: 1/25(1순위-해당), 1/26(1순위-기타), 1/27(2순위)
- 당첨자 발표: 2/7
- 서류접수: 2/10 ~ 2/18
- 정당계약: 2/21 ~ 2/28
- 입주예정: 2024년 09월 예정
[공급내역 및 공급금액]
1단지 84A: 347세대
1단지 84B: 154세대
1단지 84C: 71세대
1단지 84D: 168세대
1단지 114A: 45세대
1단지 114B: 22세대
1단지 114C: 24세대
2단지 84A: 179세대
2단지 84B: 186세대
2단지 84C: 65세대
2단지 84D: 172세대
2단지 114A: 74세대
2단지 114B: 101세대
1단지 84A: 4.41억 ~ 4.60억
1단지 84B: 4.33억 ~ 4.56억
1단지 84C: 4.39억 ~ 4.58억
1단지 84D: 4.43억 ~ 4.62억
1단지 114A: 6.12억 ~ 6.30억
1단지 114B: 6.05억 ~ 6.23억
1단지 114C: 5.93억 ~ 6.18억
2단지 84A: 4.35억 ~ 4.59억
2단지 84B: 4.32억 ~ 4.56억
2단지 84C: 4.44억 ~ 4.58억
2단지 84D: 4.38억 ~ 4.62억
2단지 114A: 5.97억 ~ 6.29억
2단지 114B: 5.91억 ~ 6.23억
[특별공급]
특별공급에는 일반(기관추천), 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양이 있는데 유형에 따라 세부 자격 요건이 다른 만큼 아래 안내문 파일을 참조해 주시면 감사하겠습니다.
[평면도]
[인테리어]
[투시도]
[조감도]
[단지 배치도]
[동호수 배치도]
[커뮤니티]
- 북하우스
- GX룸
- 샤워&락커룸
- 게스트하우스
- 웰니스센터
- 골프 트레이팅 센터
[시스템]
[인터넷 청약안내]
청약은 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[견본주택]
견본주택 주소는 충청남도 천안시 서북구 두정동 1354번지에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 더 자세한 정보는 입주자 모집공고문을 아래 첨부드리니 참조 부탁드립니다^^.
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