안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 검단신도시에 인천지하철 1호선 연장공사가 진행중이죠. 102역 예정지 초역세권 자리에 제일풍경채 아파트 분양 소식이 있습니다. 수도권 추첨제 물량도 있는 만큼 어마어마한 경쟁률이 나올 것으로 생각되는데요. 자격이 되시는 분들은 정보 잘 확인하시고 기회 놓치지 마시길 바랍니다^^.
- 아파트명: 제일풍경채 검단1차
- 사업명: 인천 검단 AA15BL 공동주택 신축공사
- 대지위치: 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA15블록
- 사업규모: 공동주택[아파트] 지하 3층 / 지상 최고 25층, 총 15개 동
- 세대수: 84㎡ A/B/C, 111㎡A 총 1,425세대
[입지환경]
검단 제일풍경채 1차 아파트의 가장 큰 장점은 곧 연장될 인천지하철 1호선 102역(예정) 초역세권 입지라는 점인데요. 원당-태리 간 광역도로(예정), 검단-경명로 간 도로(계획)가 있어 자차 이용도 편리할 것으로 예상됩니다. 도보 5분 내 상업지구가 계획되어 있고 가까운 커낼 콤플렉스가 들어오기 때문에 생활환경도 기대해 볼 만합니다. 금정산 등 주위 녹지공간도 신도시답게 계획이 잘 되어 있기 때문에 힐링 자연을 누리는 파크 라이프 생활도 가능할 것으로 보이네요.
인천 지하철 1호선 검단 연장 정리, 검단신도시 기대
안녕하세요 오늘의 부동산 스터디입니다~! 오늘은 인천지하철 1호선 연장에 대한 정리를 해보려고 하는데요~ 현재도 많은 인천광역시 시민들의 발이 되어주고 있고 앞으로도 매우 기대되는 인
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[청약자격]
입주자 모집공고일 현재 인천광역시 및 서울특별시, 경기도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재 외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약 순위 별로 청약 접수가 가능합니다.
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
전용면적 85㎡ 이하: 가점제(100%)
전용면적 85㎡ 초과: 가점제(50%) 및 추첨제 (50%) 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다.
때문에 가점이 낮으신 분들은 필히 101타입에만 청약을 넣으셔야 당첨 확률이 있습니다.
[전매제한/재당첨 제한]
전매제한: 입주자로 선정된 날로부터 5년까지 전매 금지(거주의무기간: 3년)
재당첨 제한:당첨 일로부터 10년간 재당첨 제한
[분양일정]
- 입주자 모집 공고일: 12/17
- 특별공급 청약: 12/28
- 일반공급 청약: 12/29(1순위), 12/30(2순위)
- 당첨자 발표: 1/7
- 서류접수: 1/13 ~ 1/19
- 정당계약: 1/22 ~ 1/28
- 입주예정: 2024년 11월 예정
[공급안내 및 공급금액]
84A: 534세대 / 4.18억 ~ 4.78억 / 발코니 약 942만 원
84B: 340세대 / 4.10억 ~ 4.69억 / 발코니 약 779만 원
84C: 169세대 / 4.17억 ~ 4.77억 / 발코니 약 785만 원
111A: 382세대 / 5.53억 ~ 6.13억 / 발코니 약 912만 원
검단 제일풍경채 1차 납부일정은 계약 시 계약금 20%를 납부하게 됩니다. 중도금 60%를 10%씩 6번 분할하여 납부, 입주지정일에 잔금 20%를 납부하게 됩니다. 중도금40% 선에서 융자 알선을 진행할 예정이며, 이자 후불제로 장점이 있다고 생각됩니다. 그러나 향후 부동산 및 금융정책의 변동으로 인하여 중도금 대출 한도 등이 변경될 수 있으므로 청약 또는 계약하기 전 반드시 관련 내용을 확인하시기 바랍니다.
[특별공급]
특별공급에는 일반(기관추천), 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양이 있는데 유형에 따라 세부 자격 요건이 다른 만큼 아래 모집공고문을 참조해 주시면 감사하겠습니다.
[평면도]
[전시품목/인테리어]
[단지/동호수 배치도]
[커뮤니티]
- 작은 도서관: 아이부터 성인까지 여유롭게 즐길 수 있는 문화공간
- 독서실&스터디룸: 우수한 면학분위기에서 공부를 할 수 있는 학습공간
- 키즈&입주민 카페: 입주민의 크고 작은 모임을 위한 입주민 전용공간
- 실내 골프연습장: 날씨와 상관없이 실내에서 연습할 수 있는 골프 연습 공간
- 스크린골프연습장: 입주민의 골프 실력 향상을 위한 스크린 골프 연습장
- 동아리실: 취미를 비롯한 다양한 활동을 함께 할 수 있도록 마련된 공간
- 실내수영장: 사계절 언제나 이용 가능한 단지 내 실내 수영장
- 유아풀: 아이들이 안전하게 물놀이를 즐길 수 있는 수영장
- 피트니스/GX룸: 그룹운동과 개인 운동을 위한 실내 운동공간
- 사우나: 땀과 피로를 말끔히 씻어주는 힐링 공간
[프리미엄]
[인지세 안내문]
[인터넷 청약안내]
청약은 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[모델하우스]
모델하우스 주소는 인천 서구 왕길동 674-1번지에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 대표번호는 1533-1010번입니다. 더 자세한 정보는 입주자 모집공고문을 아래 첨부드리니 참조 부탁드립니다^^.
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