안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 인천광역시 남동구 논현동에 오피스텔 청약 소식이 있어 들고 왔습니다. 오피스텔은 보통 업무지구에 시공되어 초역세권의 입지가 많은데요. 이번 오피스텔도 역세권 입지를 가지고 있어 주목해볼 만합니다.
- 오피스텔명: 젠트라움 논현 오피스텔
- 사업명: 논현동 677-5 오피스텔 신축공사
- 대지위치: 인천광역시 남동구 논현동 677-5
- 대지면적: 1,497.90㎡
- 연면적: 18,042.25㎡
- 세대수: 118실
- 규모: 지하 5층, 지상 24층
- 용적률: 799.52%
- 건폐율: 69.96%
- 주차대수: 130대
[입지환경]
생활/교통환경: 수인 분당선 소래포구역 초역세권으로 서울/분당/성남 접근 용이, 도보권 내 해안도로 산책로, 소래습지생태공원, 소래포구 어시장, 나루공원, 소래초, 논현초 등 앞선 생활 인프라를 가지고 있음.
대형호재: 월곶-판교선(2021.4 착공)으로 더블 역세권 프리미엄, 인천 도시철도 3호선 추진 중, 소래포구 어시장 현대화 사업, GTX, 인천 벌 KTX 등 대형호재 가득한 미래가치 존재.
[분양일정]
- 입주자 모집 공고일: 12/15
- 청약접수: 12/20
- 당첨자 발표: 12/23 16:00 이후
- 계약 체결: 12/24 ~ 12/27
- 입주예정일: 2024년 5월 예정
[공급대상 및 규모]
(1군) 61A: 62호실
(2군) 62B: 52호실
(3군) 78A1/80B1/80B2: 2호실/1호실/1호실
오피스텔 분양이기 때문에 청약 통장도 필요 없고 자격요건은 까다롭지 않습니다. 거주지역 및 청약통장 가입 여부와 무관하게 청약 신청 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 인천광역시 거주자에게 20% 물량을 우선 분양하게 됩니다. 인천광역시에 거주하지 않으신다면 우선 분양 탈락자들과 함께 일반공급에서 추첨 무작위로 당첨자를 선정 및 배정하게 됩니다.
청약신청은 군별로 접수하오니 신청 시 참고하시기 바랍니다.
청약신청은 1인 1개 군만 청약이 가능합니다. 동일인이 2개군 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 모두를 무효 처리합니다.
청약신청금: 3,000,000원(삼백만 원)
[전매제한/재당첨 제한]
전매제한: 분양 계약을 체결한 날로부터 소유권 이전등기일(소유권 이전등기를 마치지 아니하여 1년을 초과하는 경우 1년으로 한다)까지 전매 금지
재당첨 제한: 제한 없음
[공급금액 및 납부일정]
(1군) 61A: 3.79억 ~ 4.17억
(2군) 62B: 3.78억 ~ 4.16억
(3군) 78A1: 6.10억 / 80B1: 5.99억 / 80B2: 5.98억
[평면도]
[프리미엄]
[인터넷 청약방법]
청약신청을 하기 위해서는 삼백만 원(3,000,000원)을 납부해야 합니다. 청약 신청 시 청약 홈 홈페이지 및 스마트폰을 통해 인터넷으로 납부할 수 있습니다. 주택청약 참가은행 확인 후 1천만을 예치하고 청약에 참가하시면 됩니다. (인터넷 청약 시 거래은행 계좌에서 출금) 환불 대상은 당첨자 및 낙첨자를 포함하여 신청자 전원이고 해당 금액은 당첨자 발표일 익일 은행영업일에 자동 환불됩니다.
청약은 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[홍보관]
홍보관 주소는 인천광역시 남동구 논현동 752-1 에코플라자 1층에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 대표번호는 1533-3023입니다. 더 자세한 정보는 청약 광고문을 아래 첨부드리니 참조 부탁드립니다^^.
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