안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 인천 신도시에 호재가 넘쳐나는 곳이죠. 청라국제도시에 호반베르디움 브랜드 아파트 청약이 나와 소개드리겠습니다. 청라 호반베르디움은 후분양 아파트로 2022년 입주예정이니 자금 계획 준비에 잘 신경 쓰셔야 하겠습니다.
- 아파트명: 청라 호반베르디움 6차
- 대지위치: 인천광역시 서구 청라사파이어로 260(인천 청라국제도시 A3블록)
- 규모: 지하 2층 ~ 지상 18층
- 대지면적: 16,147.3000㎡
- 연면적: 39,968.8772㎡
- 세대수: 총 210세대(84A㎡ 153세대, 84B㎡ 55세대, 84C㎡ 2세대)
- 시행: 티에스자산개발(주)
- 시공: (주)호반산업
[입지환경]
청라국제도시는 멀지 않은 미래에 호재가 넘쳐나는 곳인데요. 교통으로는 지하철 7호선 연장이 결정되어 11월 초 발주, 12월 착공을 앞두고 있습니다. 그뿐 아니라 서울 지하철 2호선도 논의 중으로 기대가 매우 큰 입지입니다. 영종도와 제3연륙교의 교통망도 구축되어 공항 접근성도 크게 개선될 전망이죠. 청라호수공원, 의료 복합타운 서울아산병원(예정), 스타필드 청라(예정), 코스트코(예정), 하나 국제금융그룹(예정), 청라 HP 내 현대모비스(예정), 친환경복합단지 등 생활 인프라와 대기업이 근방에 유치되어 직주 근접성이 뛰어난 자족도시의 면모를 갖출 예정입니다.
[청약자격]
입주자 모집공고일 현재 인천광역시 및 서울특별시, 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약 순위 별로 청약 접수가 가능함.
단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에서 경쟁이 있는 경우에는 세대수의 50%를 해당 주택건설지역(인천광역시)에 2년 이상 계속하여 거주하는 청약 신청자에게 우선 공급하며, 나머지 50%는 인천광역시 거주자 중 우선공급에서 낙첨된 자를 포함하여 인천광역시 2년 미만 거주자, 수도 권 지역 거주자(서울특별시, 경기도)에게 공급함.
※ 본 주택은 투기과열지구에서 공급하는 민영주택으로 아래 각 목의 1순위 조건을 모두 만족해야 1순위 청약이 가능함.
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 지역별/면적별 예치기준금액을 납입할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
전용면적 85㎡ 이하: 가점제(100%) 적용
[전매제한/재당첨 제한]
전매제한: 입주자로 선정된 날로부터 8년까지 전매 금지/ 거주의무기간: 3년
재당첨 제한:당첨 일로부터 10년까지
[분양일정]
- 입주자 모집 공고일: 12/17
- 특별공급 청약: 12/27
- 일반공급 청약: 12/28(1순위), 12/29(2순위)
- 당첨자 발표: 1/5
- 서류접수: 1/11 ~ 1/13
- 정당계약: 1/18 ~ 1/20
- 입주예정: 2022년 02월 22일 ~ 2022년 04월 26일 / 후분양
[공급안내 및 공급금액]
84A: 153세대 / 5.59억 ~ 6.67억 / 발코니 313만 원
84B: 55세대 / 5.43억 ~ 6.18억 / 발코니 376만 원
84C: 2세대 / 6.40억 / 발코니 376만 원
청라 호반베르디움 납부일정은 계약 시 계약금 10%를 납부하게 됩니다. 나머지 잔금 90%는 입주지정일에 납부하게 됩니다(후분양). 본 아파트는 별도의 대출 알선이 예정되어 있지 않으며, 따라서 당첨자 본인의 책임으로 공급대금을 전부 조달하여 지정된 기일 내에 납부하여야 합니다. 이를 이행하지 못할 경우 연체료 가산 및 계약 해제에 따른 불이익이 발생될 수 있으니, 청약 전 반드시 확인하시기 바랍니다. 해당 주택건설지역(인천광역시 서구)은 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 대출제한 사항이 적용된다는 점을 유의하시기 바랍니다(단, 대출제한 사항은 향후 정책의 변경, 관련 법령 개정 등에 따라 변경될 수 있습니다).
[특별공급]
특별공급에는 일반(기관추천), 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양이 있는데 유형에 따라 세부 자격 요건이 다른 만큼 아래 모집공고문을 참조해 주시면 감사하겠습니다.
[평면도]
[호반베르디움 브랜드]
[단지 배치도]
[동호수 배치도]
[커뮤니티]
피트니스: 입주민들의 활기차고 건강한 생활을 위한 체력증진 공간
GX: 요가, 필라테스 등 다양한 운동을 즐길 수 있는 공간
골프연습장: 날씨, 계절에 상관없이 연습할 수 있는 골프 연습장
독서실: 단지 내에서 공부 및 독서를 즐길 수 있는 학습 공간
키즈룸: 아이와 교감하며 즐거운 시간을 보낼 수 있는 놀이 공간
북카페: 차분한 분위기에서 독서에 집중할 수 있는 문화 공간
[인터넷 청약방법]
청약은 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[E-모델하우스]
청라 호반베르디움 6차 (cn6-hoban.co.kr)
청라 호반베르디움 6차
cn6-hoban.co.kr
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