안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 2021년 올 한 해 많은 청약을 뒤로하고 이제 2022년이 코앞으로 다가왔는데요^^. 내년에도 열심히 청약의 기회를 잘 전달해 드려 방문해주시는 분들 모두 당첨의 행운을 누리셨으면 좋겠습니다. 오늘은 경기도 안양시의 평촌자이아이파크 아파트 청약을 소개드리겠습니다.
- 아파트명: 평촌자이아이파크
- 대지위치: 경기도 안양시 동안구 비산1동 515-2번지 일원
- 규모: 지하 1층 ~5층, 지상 29층(아파트 22개 동 및 부대복리시설)
- 주택형: 39㎡ / 45㎡ / 49㎡A, B, C / 59㎡A, B, C / 75㎡A, B, C / 84㎡A, B / 102㎡
- 세대수: 총 2,737세대 중 추가 분양 100세대(84㎡A / 84㎡B), 후분양 53세대(39㎡)
- 주차(계획): 세대당 1.3대(근린생활시설 제외)
[입지환경]
교통환경: 1번 국도, 관악대로 등 인접하여 서울, 과천, 사당 등 생활 및 직장으로 접근이 용이합니다. 지하철 1호선 안양역이 근거리에 위치하고 있고, 월곶~판교선(계획)이 있어 앞으로의 호재도 있습니다. 서울 외곽순환도로, 제2경인고속도로(안양~성남), 강남순환고속도로 등 자차 이용이 편리합니다.
생활환경: 단지 인근 이마트(안양점), 롯데백화점(안양점), 안양 1번가, 안양중앙시장, 안양 남부시장을 이용하기에 편리한 위치에 있습니다. 안양시청, 안양 종합운동장, 안양 샘병원, 한림대병원 등 행정과 의료시설 모두 갖추고 있습니다.
교육환경: 안양동초, 임곡중, 양명고, 대림대학교가 인접하며 인근 안양시립 비산도서관과 평촌 하면 유명한 학원가의 이용이 가능하다는 것이 큰 장점입니다.
녹지환경: 관악산 자락에 자리 잡은 쾌적한 친환경 주거지로 구성되며 안양천, 학의천, 관악산 산림욕장 등 즐길 수 있는 풍부한 자연환경이 있습니다.
[청약자격]
최초 입주자 모집공고일 현재 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약 접수가 가능합니다.
다만 청약 신청자 중 동일순위 내 경쟁이 있을 경우 최초 입주자 모집공고일 현재 안양시 2년 이상 계속 거주 자에게 우선 공급합니다.
※ 본 아파트는 투기과열지구에서 공급하는 민영주택으로 아래의 일반공급 1순위 조건을 모두 만족해야 1순위 청약이 가능합니다.
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
전용면적 85㎡ 이하: 가점제(100%) 적용
[전매제한/재당첨 제한]
전매제한: 특별공급 5년, 일반공급: 입주자로 선정된 날로부터 소유권 이전등기일(5년을 초과하는 경우 5년으로 한다)까지 전매 금지
재당첨 제한: 당첨일로부터 10년
[분양일정]
- 입주자 모집 공고일: 12/30
- 특별공급 청약: 1/10
- 일반공급 청약: 1/11(1순위-당해), 1/12(1순위-기타), 1/13(2순위)
- 당첨자 발표: 1/19
- 서류접수: 1/20 ~ 1/29
- 정당계약: 2/7 ~ 2/11
- 입주예정: 추가 분양(100세대) 2023년 08월 예정 (향후 일정 등에 따라 다소 변경될 수 있으며, 변경될 경우 추후 개별 통보함) 후분양(53세대) 2022년 1월 예정 (향후 일정 등에 따라 다소 변경될 수 있으며, 변경될 경우 추후 개별 통보함
[공급안내 및 공급금액]
이번 평촌자이아이파크의 분양은 일반분양과 달리 2022년 1월 입주하는 후분양 성격의 39 타입(53세대) 물량과 2023년 8월 입주하는 84 타입(A타입 74세대, B타입 26세대)의 추가 분양만 있는 분양입니다.
39: 53세대 / 4.87억 ~ 4.90억
84A: 74세대 / 9.05억 ~ 9.23억 / 발코니 약 3040만 원
84B: 26세대 / 9.05억 ~ 9.19억 / 발코니 약 2810만 원
평촌자이아이파크 납부일정은 계약 시 계약금 10%를 납부하게 됩니다. 중도금 60%를 10%씩 6번 분할하여 납부, 입주지정일에 잔금 30%를 납부하게 됩니다. 84의 경우 9억이 넘는 분양가로 대출은 불가할 것으로 예상합니다.
[특별공급]
특별공급에는 일반(기관추천), 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양이 있는데 유형에 따라 세부 자격 요건이 다른 만큼 아래 모집공고문을 참조해 주시면 감사하겠습니다.
[평면도]
[단지설계]
[단지 조경]
[단지 배치도]
[동호수 배치도]
[시스템]
[커뮤니티]
- 스튜디오
- 다목적실
- 입주민 회의실
- 피트니스
- 사우나
- 독서실
- 작은 도서관(AS센터)
- 코인세탁실
- 카페테리아
- GX룸
- 다목적 운동실
- 스크린 골프
- 실내 골프연습장
[인터넷 청약방법]
청약은 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[견본주택]
견본주택 주소는 경기도 안양시 만안구 안양동 20-4번지에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 더 자세한 정보는 입주자 모집공고문을 아래 첨부드리니 참조 부탁드립니다^^.
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