안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 12월 갑자기 청약 홈에 관심을 가질만한 분양 공고가 많아져 바빠질 것 같은데요. 아파트뿐 아니라 최근 소위 '아파텔' 형식의 오피스텔의 청약도 관심이 많은 만큼 이번 공고도 확인해보시기 바랍니다.
- 오피스텔명: 힐스테이트 더 운정 오피스텔
- 대지위치: 경기도 파주시 와동동 1471-2,3(F1-P1, P2)
- 건축규모: 지하 5층 ~ 지상 49층, 총 13개 동
- 지역지구: 중심 상업지역
- 대지면적: 89,979.10㎡
- 건축면적: 54,858.77㎡
- 연면적: 828,276.39㎡
- 건폐율: 60.97%
- 용적률: 599.14%
- 세대수: 84㎡ A, B, C, D / 147P 총 2,669실
[입지환경]
이번 힐스테이트 더 운정 오피스텔 청약은 오피스텔임에도 무려 13개 동으로 대단지급의 용지를 확보하여 시공하게 되는데요. 파주 최고 높이의 단지 설계를 자랑한다고 볼 수 있습니다. 경의 중앙선 운정역과 가까운 장점이 있고, 보행데크로 브리지 형식으로 바로 역사와 연결되는 것이 예정되어 있다고 합니다. 남쪽으로는 운정 신도시가 자랑하는 호수공원으로 접근이 가능하여 쾌적한 산책로를 즐길 수 있습니다. 스타필드 빌리지가 단지 내 조성되는 것이 큰 특징으로, 커뮤니티형 쇼핑공간이 계획되어 있는데요. 주위에 와동초, 지산초, 한가람 중학교 등 학군도 형성되어 있어 자녀가 계신 분들도 검토가 가능한 분양 단지입니다.
[분양일정]
- 입주자 모집 공고일: 11/26
- 청약접수: 12/01
- 당첨자 발표: 12/06
- 계약 체결: 12/07 ~ 12/11
- 입주예정일: 2025년 8월
[공급대상 및 규모]
1단지 1군 84A: 348호실(파주시 거주자 우선 20%, 나머지 일반공급)
1단지 1군 84B: 350호실(파주시 거주자 우선 20%, 나머지 일반공급)
1단지 1군 84C: 222호실(파주시 거주자 우선 20%, 나머지 일반공급)
1단지 1군 84D: 135호실(파주시 거주자 우선 20%, 나머지 일반공급)
1단지 2군 147OP: 4호실(파주시 거주자 우선 20%, 나머지 일반공급)
2단지 1군 84A: 532호실(파주시 거주자 우선 20%, 나머지 일반공급)
2단지 1군 84B: 531호실(파주시 거주자 우선 20%, 나머지 일반공급)
2단지 1군 84C: 496호실(파주시 거주자 우선 20%, 나머지 일반공급)
2단지 1군 84D: 45호실(파주시 거주자 우선 20%, 나머지 일반공급)
2단지 2군 147OP: 6호실(파주시 거주자 우선 20%, 나머지 일반공급)
청약 신청은 1인 1개 군만 신청이 가능합니다. 단지 별 한 개 군씩만 청약이 가능하다는 말과 같습니다. 무작위 추첨으로 당첨자를 선정합니다.
오피스텔 분양이기 때문에 청약 통장도 필요 없고 자격요건은 까다롭지 않습니다. 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인자는 거주지역 및 청약통장 가입 여부와 무관하게 청약 신청 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 파주시 거주자에게 20% 물량을 우선 분양하게 됩니다.
1군 청약신청금: 3,000,000원(삼백만 원)
2군 청약신청금: 10,000,000원(일천만 원)
[전매제한/재당첨 제한]
전매제한: 분양 계약을 체결한 날로부터 소유권 이전등기일(1년을 초과하는 경우 1년으로 한다)까지 전매 금지
재당첨 제한: 제한 없음
[공급금액 및 납부일정]
<1단지>
<2단지>
힐스테이트 더 운정 오피스텔의 공급금액 및 납부일정은 단지와 층, 즉 동 호수 별로 금액이 매우 상이하여 표가 복잡합니다. 분양광고에 자세히 나와 있어 파일을 첨부드리니 자세한 내용은 파일을 참조 부탁드립니다.
계약금은 10%에 해당하는 금액을 계약 시 납부하게 됩니다. 중도금은 10%씩 6회로 나누어 납부하게 되고 입주지정일에 잔금 30%를 납부하게 됩니다.
대출금액 : 중도금 50% 무이자 조건으로 융자 알선을 시행할 예정입니다. 6회 차의 중도금은 자납을 하셔야 합니다.
[평면도]
[단지 배치도]
[동호수 배치도]
[1단지 커뮤니티]
[2단지 커뮤니티]
- 피트니스
- 스크린골프
- GX룸
- H아이숲
- 골프연습장(비거리 21M)
- 사우나
- 코인 런드리 라운지(세탁실)
- 북카페
- 상상 도서관
- 독서실
- 스터디룸
- 게스트하우스
- 생활지원센터
- 골든 라운지
- 스카이라운지
[라이프스타일]
[인터넷 청약방법]
청약신청을 하기 위해서는 1군은 삼백만 원(3,000,000원),2군은 일천만 원(10,000,000원)을 납부해야 합니다. 청약 신청 시 청약 홈 홈페이지 및 스마트폰을 통해 인터넷으로 납부할 수 있습니다. 주택청약 참가은행 확인 후 1천만을 예치하고 청약에 참가하시면 됩니다. (인터넷 청약 시 거래은행 계좌에서 출금) 환불 대상은 당첨자 및 낙첨자를 포함하여 신청자 전원이고 해당 금액은 당첨자 발표일 익일 은행영업일에 자동 환불됩니다.
청약은 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[오시는 길]
견본주택 주소는 경기도 파주시 와동동 1481에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 더 자세한 정보는 청약 광고문을 아래 첨부드리니 참조 부탁드립니다^^.
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