안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 기본 청약 자격만 갖춘 분이라면 전국에서 청약이 가능한 충남 내포신도시에 아파트 분양이 공고되어 소개해드리겠습니다. 아파트 이름부터 특별해 보이는데요~ 한번 같이 알아보겠습니다.
- 아파트명: 내포신도시 반도유보라 마크에디션
- 대지위치: 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1178
- 대지면적: 43,503.93㎡
- 건축면적: 12,003.2758㎡
- 전체 연면적: 174,348.2286㎡(공동주택: 155,239.2265㎡)
- 용도 및 규모: 공동주택 총 955세대, 지하 3층 ~ 지상 25층
- 타입: 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C
[입지환경]
내포신도시의 주거지역은 행정타운과 첨단산업단지가 가까운 점이 가장 큰 특징인데요. 충남도청을 비롯하여 충남의 굵직한 공공기관들의 이전이 계획되어 있고 충남 지식창업센터 등 첨단산업단지에도 일자리가 많이 계획되어 있습니다. 우수한 교통도 포인트인데요. 서해선 및 장항선 복선전철(KTX 개통 예정), 내포신도시 진입도로(2022년 개통 예정), 서부내륙고속도로(2024년 개통 예정), 당진~대전 간 고속도로 등 전국 어디든 자차를 이용할 경우 이동이 편리합니다. 단지 앞 바로 신경천이 지나고, 자미원 연못, 홍예공원 등 쾌적한 자연을 누릴 수 있습니다.
[청약자격]
입주자 모집공고일(2021-11-12) 현재 전국 거주지 제한 없이, 홍성군, 예산군을 비롯한 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국 민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 홍성군, 예산군 거주자가 우선합니다.
- ① 청약예금에 가입하여 6개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자.
- ② 청약부금에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월 납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자.
- ③ 청약저축에 가입하여 6개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자 모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자.
- ④ 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
[일반공급]
전용면적 85㎡ 이하: 가점제(40%) 및 추첨제 (60%) 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다.
[전매제한/재당첨 제한]
전매제한: 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매 금지
재당첨 제한: 당첨 일로부터 10년간, 거주의무기간은 없음
[분양일정]
- 입주자 모집 공고일: 11/26
- 특별공급 청약: 12/07 ~ 12/08
- 일반공급 청약: 12/09(1순위), 12/10(2순위)
- 당첨자 발표: 12/17
- 정당계약: 12/28 ~ 12/31
- 입주예정: 2025년 01월 예정
[공급안내 및 공급금액]
84A: 261세대 / 2.92억 ~ 3.17억 / 445만 원(발코니)
84B: 424세대 / 2.94억 ~ 3.19억 / 508만 원(발코니)
84C: 270세대 / 2.85억 ~ 3.11억 / 532만 원(발코니)
내포신도시 반도유보라 마크에디션 납부일정은 계약금 10%를 납부하게 되는데 계약 시 1천만 원을 납부하고 2022.01.28에 나머지 계약금액을 납부하면 됩니다. 중도금 60%를 10%씩 6번 분할하여 납부, 입주지정일에 잔금 30%를 납부하게 됩니다. 사업주체에서 지정한 금융기관을 통해 대출 지정받을 수 있다면 중도금 이자 후불제로 장점이 있다고 생각됩니다.
[특별공급]
특별공급에는 일반(기관추천), 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양, 산업단지 등이 있는데 유형에 따라 세부 자격 요건이 다른 만큼 아래 첨부 파일을 참조해 주시면 감사하겠습니다.
[평면도]
[인테리어]
[단지 배치도]
[단지설계]
휴게시설과 수공간이 어우러진 단지 내 수변공원
아이들의 체력과 모험심을 길러주는 어린이 놀이터
자녀를 안심하고 맡길 수 있는 단지 내 어린이집
전세대가 편리하게 이용 가능한 브랜드 상업시설
입주민들의 건강한 생활을 위한 피트니스 센터
날씨에 상관없이 연습 가능한 실내 골프연습장
차분한 분위기에서 독서할 수 있는 도서관
지인들과 특별하게 보낼 수 있는 게스트 하우스
[프리미엄]
[청약 TIP4]
[인터넷 청약방법]
청약은 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. 청약에 익숙하지 않으신 분들은 미리 공동 인증서 발급을 해놓으셔야 하며 네이버 인증서도 등록 가능하니 청약 홈 사이트 내 사전 모의 연습 기능을 활용하여 연습을 해보시는 것이 좋겠습니다.
[견본주택]
견본주택 주소는 충남 홍성군 신경리 38-3번지에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 더 자세한 정보는 입주자 모집공고문을 아래 첨부드리니 참조 부탁드립니다^^.
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