안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 동탄 2 신도시에 테라스형 도시형 생활주택 청약 기회가 있어 소개해드리려고 합니다.
- 사업명: 동탄 2 신도시 솔리움 더테라스
- 대지위치: 동탄 2 택지개발지구 B3 BL 연립주택 용지
- 규모: 지하 1층 ~ 지상 4층, 도시형 생활주택(단지형 연립주택) 5개 동
- 세대수: 총 73세대
- 대지면적 : 8,901.00㎡
- 연면적 : 13,934.8674㎡(지상 : 8,006.9507㎡, 지하 : 5,927.9167㎡)
- 건축물 층별 용도 : 지하 1층(주차장, 주민 공동시설, 기계실, 전기실 등), 지상 1층 ~ 4층(도시형 생활주택, 주민 공동시설, 관리사무소 등)
- 주차대수 : 총 110대(장애인 5대, 경형 10대, 전기차 2대)
- 입주예정일 : 2023년 06월 예정(준공 예정일은 공정에 따라 변경될 수 있음)
[입지정보]
동탄2 솔리움 더 테라스는 동탄역을 기준으로 북동쪽에 위치하고 있는데요. 동탄 테크노밸리와 1KM 이내로 매우 가까워 직주근접성도 확보되는 위치라고 할 수 있습니다. 바로 앞에 다원초등학교가 있어 초등학교 자녀 입학을 앞둔 부모님들의 수요가 있을 것으로 전망됩니다. 주위에는 선납숲 공원과 반장산이 주택을 감싸고 있어 녹지공간이 풍부하고, 도보로 조금만 걸어가면 선납지 호수공원도 있습니다.
미래에 화성 동탄 트램 2호선이 근방에 착공될 예정이지만, 현재는 없기 때문에 동탄역을 이용 하 시 버스로 접근해야 하는데요. 동탄역까지 약 2KM를 조금 넘고 버스로 18분 정도 걸리는 것을 볼 수 있습니다. 도보로는 약 50분 정도 걸린다고 나오네요. SRT를 현재도 이용할 수 있고 미래 GTX-A가 들어오는 있는 동탄역이 가시권에 있다는 것만으로도 동탄 2 신도시의 부동산은 가치가 계속 상승하고 있습니다.
[청약자격]
입주자 모집공고일 현재(2021.10.28) 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 분[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]이면 청약이 모두 가능합니다.
※ 거주지역, 입주자저축(청약통장) 가입 여부, 기당 첨 여부, 주택소유 여부, 세대주 여부와 무관하게 청약신청이 가능함.
- 인당 청약신청 가능 건수 : 1인당 1건씩 가능함. (동일인이 2건 이상 중복 청약 및 당첨 시 청약신청 및 당첨 모두를 무효 처리함)
- 청약신청은 청약 Home을 통한 인터넷 청약접수를 원칙으로 하며 해당 신청일에 신청하지 않은 경우 청약이 불가함.
- 신청자의 착오로 인해 부적격자로 판명되는 경우, 계약 체결이 불가하고 계약 체결 이후에는 계약이 취소될 수 있으며 이에 대한 책임은 청약 신청자 본인에게 있음.
- 당첨자 및 호수는 한국 부동산원 전산프로그램 추첨에 의해 무작위 추첨하여 결정됨.
- 예비당첨자는 별도로 선정하지 않으며 미계약 세대 발생 시 사업주체가 임의 분양함.
[전매제한/재당첨 제한]
전매제한: 최초 입주자로 선정된 날로부터 소유권 이전등기일까지(5년을 초과하는 경우 5년)
재당첨 제한:제한 없음
[분양일정]
- 입주자 모집 공고일: 10/28
- 청약신청: 11/09
- 당첨자 발표: 11/12
- 당첨자 예약관람: 11/13 ~ 11/14
- 정당계약: 11/15 ~ 11/16
- 입주예정: 2023년 6월 예정
[공급안내]
84A: 1층 / 14세대
84B: 2층 / 16세대
84C: 3층, 4층 / 32세대
84D: 1층 / 2세대
84E: 2층 / 3세대
84F: 3층, 4층 / 6세대
[공급금액]
84A: 6.86억
84B: 5.58억 ~ 6.58억
84C: 6.72억 ~ 7.86억
84D: 6.86억
84E: 6.58억
84F: 6.72억 ~ 7.86억
동탄 2 솔리움 더 테라스 납부일정은 계약금 10%를 계약 시 납부하게 되는데요. 1차에 1천만 원을 납부하시고 나머지는 2차(2021.12.15)에 납부하시면 됩니다. 중도금 50%를 10%씩 5번 분할하여 납부, 입주지정일에 잔금 40%를 납부하게 됩니다. 이번 분양은 2022년에 시행하는 DAECHUL 규제 전 모집공고가 나온 것으로 중도금은 무리 없이 실행 가능하다고 전망됩니다.
[청약신청금]
이번 분양은 도시형 생활주택으로 아파트와 다르게 청약신청금을 납부하셔야 되는데요. 청약신청을 하기 위해서는 삼백만 원(3,000,000원)을 납부해야 합니다. 청약 신청 시 청약 홈 홈페이지 및 스마트폰을 통해 인터넷으로 납부할 수 있습니다. 주택청약 참가은행 확인 후 삼백만원을 예치하고 청약에 참가하시면 됩니다. (인터넷 청약 시 거래은행 계좌에서 출금) 환불 대상은 당첨자 및 낙첨자를 포함하여 신청자 전원이고 해당 금액은 당첨자 발표일 익일 은행영업일에 자동 환불됩니다.
[평면도]
84A 세대수: 14세대(총 73세대)
84A 전용면적: 84.8838㎡
84A 공급면적: 109.5399㎡
84B 세대수: 16세대(총 73세대)
84B 전용면적: 84.7642㎡
84B 공급면적: 109.9777㎡
84B(315동 201호) 세대수: 1세대(총 73세대) - 315동 201호만 대상이며 기본 84B 평면과 차이가 있습니다.(테라스 없음)
84B(315동 201호): 84.7642㎡
84B(315동 201호): 109.9777㎡
84C(3층) 세대수: 16세대(총 73세대)
84C(3층) 전용면적: 84.0475㎡
84C(3층) 공급면적: 108.6795㎡
84C(4층) 세대수: 16세대(총 73세대), 4층은 테라스 없음. 다락 있음.
84C(4층) 전용면적: 84.0475㎡
84C(4층) 공급면적: 108.6795㎡
84D 세대수: 2세대(총 73세대)
84D 전용면적: 84.7324㎡
84D 공급면적: 110.1031㎡
84E 세대수: 3세대(총 73세대)
84E 전용면적: 84.6510㎡
84E 공급면적: 110.3870㎡
84F(3층) 세대수: 3세대(총 73세대)
84F(3층) 전용면적: 84.7324㎡
84F(3층) 공급면적: 110.1031㎡
84F(4층) 세대수: 3세대(총 73세대), 4층은 테라스 없음. 다락 있음.
84F(4층) 전용면적: 84.7324㎡
84F(4층) 공급면적: 110.1031㎡
[단지 배치도]
[동호수 배치도]
[커뮤니티]
- 전세대 테라스하우스 & 최상층 다락: 여유로운 여가 생활을 누리는 전세대 테라스와 다양한 공간 연출이 가능한 최상층 다락 제공.
- 맘앤키즈 특화설계: 단지 내 맘스라운지, 키즈존 등 마음 놓고 육아와 정보 교류를 할 수 있는 특화공간.
- 선납숲 에코라이프: 단지와 이어지는 27만㎡의 선납 숲 공원과 선납지 호수공원, 유아 숲 체험원 등 여유로운 풍경.
- 4 BAY 4 ROOM 혁신설계: 선호도 높은 84㎡ 단일면적 구성과, 혁신적인 4AY 4 ROOM(또는 알파룸) 설계.
- 실내 골프연습장: 이웃과 함께 언제든 골프 연습을 할 수 있는 품격 있는 운동공간.
- 피트니스: 건강과 체력을 위해 다양한 운동기구를 갖춘 fitness.
- 맘스라운지: 아이들을 보내고 기다리는 시간이 편리한 엄마들의 휴식공간.
- 통학버스 정류장: 유치원 학원 등 아이들의 안전한 통학차량 승하차 전용 공간.
[인테리어]
[시스템]
- 주차관제
- 지하주차 유도
- 지하주차장 차량 위치 확인
- 고화질 CCTV
- 비상호출 알림
- 자동문열림
- 엘리베이터 호출
- 현관 미세먼지 클린존
- 무인 택배함
- 인공지능 홈 IoT
- 전열교환 환기
- 공용전기 수도 절감
[프리미엄]
- 입체적인 쾌속교통
- 미래를 품은 테라스 하우스
- 선납 숲을 정원처럼
- 교육도 생활도 더 가까이
[청약방법]
청약은 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. PC와 스마트폰 앱에서 모두 가능하니 인증서 등 청약이 가능하도록 준비를 잘해놓으셔야 할 것 같습니다.
[견본주택]
견본주택 주소는 경기도 화성시 동탄 순환대로 878,1층에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 현장 주소는 경기 화성시 영천동 651-1380입니다. 더 자세한 정보는 입주자 모집공고문을 아래 첨부드리니 참조 부탁드립니다.
신혼부부 특별공급 자격 개정안 정리, 추첨제 소득 안본다
안녕하세요~^^ 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 생애최초에 이어 신혼부부 내 집 마련의 꿈을 이루어주는 민영주택의 신혼부부 특별공급의 대상을 확대한다는 반가운 소식이 있어 들고 왔
sportsclock.tistory.com
생애최초 특별공급조건, 추첨제 소득 안본다
안녕하세요~^^ 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 생애 첫 아파트를 구입하는 분들의 희망, 민영주택의 생애최초 특별공급의 대상을 확대한다는 반가운 소식이 있어 들고 왔습니다. 생애최초
sportsclock.tistory.com
'청약' 카테고리의 다른 글
| 포항 아이파크 청약 총 정리 (0) | 2021.10.30 |
|---|---|
| 사송신도시 제일풍경채 퍼스트파크 청약 정리 (0) | 2021.10.30 |
| 브이티스타일 무순위 청약 줍줍 정리 (0) | 2021.10.27 |
| 힐스테이트 과천청사역 오피스텔 청약 정리 (0) | 2021.10.27 |
| 부산 에코델타시티 한양수자인 청약 정리 (1) | 2021.10.23 |
댓글