동탄2 솔리움 더 테라스 청약 정리
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청약

동탄2 솔리움 더 테라스 청약 정리

by 시스클락 2021. 10. 28.
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안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 동탄 2 신도시에 테라스형 도시형 생활주택 청약 기회가 있어 소개해드리려고 합니다.

동탄2 솔리움 더 테라스 투시도(출처이미지=분양 홈페이지)

  • 사업명: 동탄 2 신도시 솔리움 더테라스
  • 대지위치: 동탄 2 택지개발지구 B3 BL 연립주택 용지
  • 규모: 지하 1층 ~ 지상 4층, 도시형 생활주택(단지형 연립주택) 5개 동
  • 세대수: 총 73세대
  • 대지면적 : 8,901.00㎡
  • 연면적 : 13,934.8674㎡(지상 : 8,006.9507㎡, 지하 : 5,927.9167㎡)
  • 건축물 층별 용도 : 지하 1층(주차장, 주민 공동시설, 기계실, 전기실 등), 지상 1층 ~ 4층(도시형 생활주택, 주민 공동시설, 관리사무소 등)
  • 주차대수 : 총 110대(장애인 5대, 경형 10대, 전기차 2대)
  • 입주예정일 : 2023년 06월 예정(준공 예정일은 공정에 따라 변경될 수 있음)

[입지정보]

동탄2 솔리움 더 테라스 입지정보1(출처이미지=분양 홈페이지)
동탄2 솔리움 더 테라스 입지정보2(출처이미지=분양 홈페이지)

동탄2 솔리움 더 테라스는 동탄역을 기준으로 북동쪽에 위치하고 있는데요. 동탄 테크노밸리와 1KM 이내로 매우 가까워 직주근접성도 확보되는 위치라고 할 수 있습니다. 바로 앞에 다원초등학교가 있어 초등학교 자녀 입학을 앞둔 부모님들의 수요가 있을 것으로 전망됩니다. 주위에는 선납숲 공원과 반장산이 주택을 감싸고 있어 녹지공간이 풍부하고, 도보로 조금만 걸어가면 선납지 호수공원도 있습니다.

동탄2 솔리움 더 테라스 지도정보(출처이미지=네이버지도)

미래에 화성 동탄 트램 2호선이 근방에 착공될 예정이지만, 현재는 없기 때문에 동탄역을 이용 하 시 버스로 접근해야 하는데요. 동탄역까지 약 2KM를 조금 넘고 버스로 18분 정도 걸리는 것을 볼 수 있습니다. 도보로는 약 50분 정도 걸린다고 나오네요. SRT를 현재도 이용할 수 있고 미래 GTX-A가 들어오는 있는 동탄역이 가시권에 있다는 것만으로도 동탄 2 신도시의 부동산은 가치가 계속 상승하고 있습니다.

[청약자격]

동탄2 솔리움 더 테라스 청약자격(출처이미지=분양 홈페이지)

입주자 모집공고일 현재(2021.10.28) 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 분[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]이면 청약이 모두 가능합니다.

※ 거주지역, 입주자저축(청약통장) 가입 여부, 기당 첨 여부, 주택소유 여부, 세대주 여부와 무관하게 청약신청이 가능함.

  • 인당 청약신청 가능 건수 : 1인당 1건씩 가능함. (동일인이 2건 이상 중복 청약 및 당첨 시 청약신청 및 당첨 모두를 무효 처리함)
  • 청약신청은 청약 Home을 통한 인터넷 청약접수를 원칙으로 하며 해당 신청일에 신청하지 않은 경우 청약이 불가함.
  • 신청자의 착오로 인해 부적격자로 판명되는 경우, 계약 체결이 불가하고 계약 체결 이후에는 계약이 취소될 수 있으며 이에 대한 책임은 청약 신청자 본인에게 있음.
  • 당첨자 및 호수는 한국 부동산원 전산프로그램 추첨에 의해 무작위 추첨하여 결정됨.
  • 예비당첨자는 별도로 선정하지 않으며 미계약 세대 발생 시 사업주체가 임의 분양함.

[전매제한/재당첨 제한]

동탄2 솔리움 더 테라스 전매제한(출처이미지=분양 홈페이지)

전매제한: 최초 입주자로 선정된 날로부터 소유권 이전등기일까지(5년을 초과하는 경우 5년)
재당첨 제한:제한 없음

[분양일정]

동탄2 솔리움 더 테라스 분양일정(출처이미지=분양 홈페이지)

  • 입주자 모집 공고일: 10/28
  • 청약신청: 11/09
  • 당첨자 발표: 11/12
  • 당첨자 예약관람: 11/13 ~ 11/14
  • 정당계약: 11/15 ~ 11/16
  • 입주예정: 2023년 6월 예정

[공급안내]

동탄2 솔리움 더 테라스 공급안내(출처이미지=분양 홈페이지)

84A: 1층 / 14세대

84B: 2층 / 16세대

84C: 3층, 4층 / 32세대

84D: 1층 / 2세대

84E: 2층 / 3세대

84F: 3층, 4층 / 6세대

[공급금액]

동탄2 솔리움 더 테라스 공급금액(출처이미지=분양 홈페이지)

84A: 6.86억

84B: 5.58억 ~ 6.58억

84C: 6.72억 ~ 7.86억

84D: 6.86억

84E: 6.58억

84F: 6.72억 ~ 7.86억

동탄 2 솔리움 더 테라스 납부일정은 계약금 10%를 계약 시 납부하게 되는데요. 1차에 1천만 원을 납부하시고 나머지는 2차(2021.12.15)에 납부하시면 됩니다. 중도금 50%를 10%씩 5번 분할하여 납부, 입주지정일에 잔금 40%를 납부하게 됩니다. 이번 분양은 2022년에 시행하는 DAECHUL 규제 전 모집공고가 나온 것으로 중도금은 무리 없이 실행 가능하다고 전망됩니다.

[청약신청금]

동탄2 솔리움 더 테라스 청약 계약금(출처이미지=분양 홈페이지)

이번 분양은 도시형 생활주택으로 아파트와 다르게 청약신청금을 납부하셔야 되는데요. 청약신청을 하기 위해서는 삼백만 원(3,000,000원) 납부해야 합니다. 청약 신청 시 청약 홈 홈페이지 및 스마트폰을 통해 인터넷으로 납부할 수 있습니다. 주택청약 참가은행 확인 후 삼백만원을 예치하고 청약에 참가하시면 됩니다. (인터넷 청약 시 거래은행 계좌에서 출금) 환불 대상은 당첨자 및 낙첨자를 포함하여 신청자 전원이고 해당 금액은 당첨자 발표일 익일 은행영업일에 자동 환불됩니다.

[평면도]

동탄2 솔리움 더 테라스 84A 평면도(출처이미지=분양 홈페이지)

84A 세대수: 14세대(총 73세대)
84A 전용면적: 84.8838㎡
84A 공급면적: 109.5399㎡

동탄2 솔리움 더 테라스 84B 평면도(출처이미지=분양 홈페이지)

84B 세대수: 16세대(총 73세대)
84B 전용면적: 84.7642㎡
84B 공급면적: 109.9777㎡

동탄2 솔리움 더 테라스 84B(315동 201호) 평면도(출처이미지=분양 홈페이지)

84B(315동 201호) 세대수: 1세대(총 73세대) - 315동 201호만 대상이며 기본 84B 평면과 차이가 있습니다.(테라스 없음)
84B(315동 201호): 84.7642㎡
84B(315동 201호): 109.9777㎡

동탄2 솔리움 더 테라스 84C(3층) 평면도(출처이미지=분양 홈페이지)

84C(3층) 세대수: 16세대(총 73세대)
84C(3층) 전용면적: 84.0475㎡
84C(3층) 공급면적: 108.6795㎡

동탄2 솔리움 더 테라스 84C(4층) 평면도(출처이미지=분양 홈페이지)

84C(4층) 세대수: 16세대(총 73세대), 4층은 테라스 없음. 다락 있음.
84C(4층) 전용면적: 84.0475㎡
84C(4층) 공급면적: 108.6795㎡

동탄2 솔리움 더 테라스 84D 평면도(출처이미지=분양 홈페이지)

84D 세대수: 2세대(총 73세대)
84D 전용면적: 84.7324㎡
84D 공급면적: 110.1031㎡

동탄2 솔리움 더 테라스 84E 평면도(출처이미지=분양 홈페이지)

84E 세대수: 3세대(총 73세대)
84E 전용면적: 84.6510㎡
84E 공급면적: 110.3870㎡

동탄2 솔리움 더 테라스 84F(3층) 평면도(출처이미지=분양 홈페이지)

84F(3층) 세대수: 3세대(총 73세대)
84F(3층) 전용면적: 84.7324㎡
84F(3층) 공급면적: 110.1031㎡

동탄2 솔리움 더 테라스 84F(4층) 평면도(출처이미지=분양 홈페이지)

84F(4층) 세대수: 3세대(총 73세대), 4층은 테라스 없음. 다락 있음.
84F(4층) 전용면적: 84.7324㎡
84F(4층) 공급면적: 110.1031㎡

[단지 배치도]

동탄2 솔리움 더 테라스 단지배치도(출처이미지=분양 홈페이지)

[동호수 배치도]

동탄2 솔리움 더 테라스 동호수 배치도(출처이미지=분양 홈페이지)

[커뮤니티]

동탄2 솔리움 더 테라스 커뮤니티(출처이미지=분양 홈페이지)

  • 전세대 테라스하우스 & 최상층 다락: 여유로운 여가 생활을 누리는 전세대 테라스와 다양한 공간 연출이 가능한 최상층 다락 제공.
  • 맘앤키즈 특화설계: 단지 내 맘스라운지, 키즈존 등 마음 놓고 육아와 정보 교류를 할 수 있는 특화공간.
  • 선납숲 에코라이프: 단지와 이어지는 27만㎡의 선납 숲 공원과 선납지 호수공원, 유아 숲 체험원 등 여유로운 풍경.
  • 4 BAY 4 ROOM 혁신설계: 선호도 높은 84㎡ 단일면적 구성과, 혁신적인 4AY 4 ROOM(또는 알파룸) 설계.

동탄2 솔리움 더 테라스 커뮤니티2(출처이미지=분양 홈페이지)

  • 실내 골프연습장: 이웃과 함께 언제든 골프 연습을 할 수 있는 품격 있는 운동공간.
  • 피트니스: 건강과 체력을 위해 다양한 운동기구를 갖춘 fitness.
  • 맘스라운지: 아이들을 보내고 기다리는 시간이 편리한 엄마들의 휴식공간.
  • 통학버스 정류장: 유치원 학원 등 아이들의 안전한 통학차량 승하차 전용 공간.

[인테리어]

동탄2 솔리움 더 테라스 인테리어(출처이미지=분양 홈페이지)

[시스템]

동탄2 솔리움 더 테라스 시스템(출처이미지=분양 홈페이지)

  1. 주차관제
  2. 지하주차 유도
  3. 지하주차장 차량 위치 확인
  4. 고화질 CCTV
  5. 비상호출 알림
  6. 자동문열림
  7. 엘리베이터 호출
  8. 현관 미세먼지 클린존
  9. 무인 택배함
  10. 인공지능 홈 IoT
  11. 전열교환 환기
  12. 공용전기 수도 절감

[프리미엄]

동탄2 솔리움 더 테라스 프리미엄(출처이미지=분양 홈페이지)

  • 입체적인 쾌속교통
  • 미래를 품은 테라스 하우스
  • 선납 숲을 정원처럼
  • 교육도 생활도 더 가까이

[청약방법]

동탄2 솔리움 더 테라스 청약방법(출처이미지=분양 홈페이지)

청약은 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 일정에 맞춰 접속하셔서 진행 가능합니다. PC와 스마트폰 앱에서 모두 가능하니 인증서 등 청약이 가능하도록 준비를 잘해놓으셔야 할 것 같습니다.

[견본주택]

동탄2 솔리움 더 테라스 견본주택 및 오시는길(출처이미지=분양 홈페이지)

견본주택 주소는 경기도 화성시 동탄 순환대로 878,1층에 있으니 관심 있으신 분은 방문해보셔도 좋겠습니다. 현장 주소는 경기 화성시 영천동 651-1380입니다. 더 자세한 정보는 입주자 모집공고문을 아래 첨부드리니 참조 부탁드립니다.

2021950082 동탄2 솔리움 더 테라스 입주자모집공고문.pdf
0.50MB

 

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