반응형 전체 글146 부동산 중개수수료 개편안 정리 안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 소위 '복비'로 불리는 부동산 중개수수료 개편을 정부가 추진하려고 하는 소식을 들고 왔습니다. 부동산 중개수수료는 매매거래 시 가격에 따라 구간별 율이 정해지는데요. 현재 가격이 높아질수록 수수료율도 같이 높아지는 '변동요율' 구조를 가지고 있습니다. 최근 급등한 집값에 따라 서울 아파트의 중위 가격이 10억을 넘어가는 등 9억 원 이상 중개수수료율 최대 0.9% 대상이 많아지며 소비자의 불만이 높아진데 따른 개선책이라고 볼 수 있겠는데요. 10억이 넘는 아파트를 매매하게 된다면 중개료만 1000만 원 가까이 나가게 되어 이용자 입장에서는 부담이 가중되어 왔으나 중개사 입장에서 한편으로는 최근 매물 잠김 등으로 거래가 줄어 생계가 어렵다고 호소하고 있습니.. 2021. 8. 23. 종부세 개정안 정리 안녕하세요^^ 오늘의 부동산 스토리입니다. 오늘은 종합부동산세(이하 종부세)에 관련된 얘기를 해볼까 하는데요. 주택 보유세인 종부세의 과세기준이 여야에 의한 합의 변경안이 나와 이를 공유해 드리려고 글을 쓰게 되었습니다~ 올해는 아무래도 매물 잠김 등 거래가 일어나지 않다 보니 올해 6월부터 시행된 양도세 중과 규제만 이슈가 집중되는 면이 있었던 것 같은데요. 정부는 고가 주택 보유자에게 부과하는 보유세인 종부세도 꾸준히 강화하여 왔습니다. 특히 부동산 과열지역에 가구 당 2채 이상 가진 다주택자의 세 부담을 늘려 집을 팔게 하겠다는 취지로 지속적으로 상향하여 온 것이죠. 그런데 최근 몇 년간 주택 가격이 폭등하면서 공시 가격 9억 원이 넘는 주택이 너무 많아져 납부 대상이 갑자기 늘어나게 되었습니다. .. 2021. 8. 19. 인천 지하철 1호선 검단 연장 정리, 검단신도시 기대 안녕하세요 오늘의 부동산 스터디입니다~! 오늘은 인천지하철 1호선 연장에 대한 정리를 해보려고 하는데요~ 현재도 많은 인천광역시 시민들의 발이 되어주고 있고 앞으로도 매우 기대되는 인천 교통의 핵심노선이죠~ 시작해보겠습니다. 인천지하철 1호선은 송도 국제도시부터 계양까지 인천의 남북을 가로지르는 노선인데요. 왕복노선이 29.4km이고 30개 역이 설치되어 있습니다(2020년 12월 송도달빛축제공원역 추가역 연장 완료). 인천 주요 도심과 송도 신도시의 교통 갈증을 해소해주고 있고, 서울 지하철 1호선, 7호선, 그리고 공항철도의 환승 연계가 확보된 매우 중요한 노선입니다. 현재 누적 이용객 수가 약 1억 5천만여만 명에 달하는 이 노선에 북쪽 방향 검단 연장 공사가 진행 중인데요. [검단연장선] 검단연장.. 2021. 8. 16. 임대차 3법 존폐 여론조사 발표, 결과는? 안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다~ 오늘은 현재 시행 중인 임대차 3 법에 대한 여론조사 발표가 공개되어 이에 대해 한번 같이 살펴보는 시간을 가져보고자 합니다^^ 임대차 3 법 중 계약갱신청구권과 전월세 상한제는 주택임대차 보호법 개정 후 작년(2020년) 7월부터 시행되어 왔습니다. 그 후에 임대차 신고제는 올해(2021년) 6월부터 새로 시행되고 있는데요. 우리 생활에 워낙 밀접하게 적용되는 사항인 데다가 뉴스에 많이 보도된 내용이라 대부분 익숙하실 거라 생각됩니다. 간단하게만 짚고 넘어가겠습니다. 1. 전월세 신고제: 보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원 초과 계약은 30일 내 신고 2. 전월세 상한제: 계약갱신청구권 시 임대료 증액은 5% 이내로 제한 3. 계약갱신 청구권: 임차인이 희.. 2021. 8. 15. 증여취득세 상속취득세 개정안 입법 예고(2023년) 안녕하세요^^ 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘 날씨는 에어컨을 전혀 틀지 않아도 될 정도로 바람이 선선한 기분 좋은 하루였는데요~! 이번 글에서는 부동산을 신규로 취득하게 되면 납부하게 되는 취득세 정책에 변화가 있다고 해서 들고 왔습니다^^ 취득세율의 경우 7·10 부동산 대책에 따라 다주택자에 대한 규제 강화로 이어졌었는데요. 1 주택을 취득할 때는 1%대의 취득세만 납부하면 되지만, 2 주택자부터 8%, 3 주택자 이상은 12%가 적용이 되었던 부분을 기억하실 겁니다. 취득세뿐 아니라 양도세와 종부세 등 전반적인 다주택자에 대한 세금 규제 강화가 시행되며 하나 눈에 띄는 현상이 있었는데요. 바로 위와 같이 아파트 및 주택에 대한 증여가 이전에 비해 늘어난 부분입니다. 시장의 평가는 세금에 부담을 .. 2021. 8. 14. 과천 지식정보타운 린 파밀리에 청약 정리, 로또 청약이 또 왔다 안녕하세요^^ 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 뜨거운 관심을 보였던 디에이치 자이 개포에 이은 최고 입지 중 하나인 과천 지식정보타운 린 파밀리에(과천 지식정보타운 공공주택지구 S-8BL) 분양 소식이 있어 들고 왔습니다! 공공분양이지만 자격 조건만 된다면 놓쳐서는 안 되는 기회죠? 한번 같이 보시죠. 과천이 여러 여건에서 좋은 입지라는 사실을 부정하시는 분은 아마 거의 없을 겁니다. 최근 과천 지식정보타운에서 분양한 아파트의 청약 경쟁률을 보면 그 수요를 알 수가 있는데요. 상상을 초월하는 경쟁률이 나왔던 지역입니다. 10만 명 이상은 기본이라 청약 홈 웹 로딩 속도가 지연되는 일도 있었는데 기억하시나요? 최고 534.9대 1의 경쟁률을 기록한 S1블록에 푸르지오 오르투스부터 아무리 못해도 400대.. 2021. 8. 14. 이전 1 ··· 16 17 18 19 20 21 22 ··· 25 다음 반응형
