오늘의 부동산 스터디
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더샵 하남 에디피스 청약 총 정리 안녕하세요~~ 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 경기도 하남 하남시청역에 착 붙어있는 분양 모집공고가 나와 소개드리려 포스팅을 하게 되었습니다. 아파트명은 '더샵 하남 에디피스'이며 한번 같이 알아보겠습니다. 더샵 하남 에디피스 아파트의 세대수는 총 980세대로 중급 단지 규모라고 볼 수 있겠습니다. 주차대수는 총 1,285대입니다. 세대 당 약 1.31대 정도로 부족함이 없을 것 같네요. 하남 더샵 에디피스는 가장 큰 장점은 교통 입지입니다. 단지와 지하철 5호선 하남시청역 1,2번 출구와 바로 맞닿아 있기 때문에 뛰어가면 과장 조금 보태어서 1분 내로 지하철 5호선을 이용할 수 있겠는데요. 아직 연장 예정이지만 3기 신도시 중 하나인 교산 신도시를 거쳐 지하철 3호선 연장 계획도 있습니다. 하남시청.. 2021. 9. 25.
평택 지제역 동문디이스트 청약 총 정리 안녕하세요^^ 오늘의 부동산 스터디입니다. 추석 이후로 좋은 청약의 기회가 늘어나고 있는데요. 평택 지제역 주위에 '평택 지제역 동문디이스트'라는 추첨제를 포함한 좋은 신규 아파트 청약 기회가 있어 소개해 드리고자 합니다. 지제역은 KTX, SRT, 지하철 1호선 및 광역버스를 이용할 수 있어 수도권 어디나 빠르게 이동할 수 있다는 장점이 있는데요. 때문에 최근 평택지제역 자이 등 역세권에 분양한 단지들이 높은 경쟁률을 보여주었습니다. 평택 지제역 동문 디 이스트의 경우 지제역까지 직선거리로 3.5km 떨어져 있어 도보(53분)로는 접근이 어렵고 지역 버스 등을 이용하면 15분 정도로 접근이 가능할 것으로 예상됩니다. 지제역 근처 아파트의 비전은 현재도 훌륭한 광역교통망 및 미래의 복합환승센터 등 미래가.. 2021. 9. 24.
분양가 상한제 개선 된다, 국토부 장관 적극 검토 안녕하세요~! 오늘의 부동산 스터디입니다. 9일 열린 국토교통부 주최 제2차 공급기관 간담회에서 분양가 상한제 관련하여 노형욱 국토교통부 장관이 개선 의지를 보였는데요. 정부는 3기 신도시를 비롯하여 최근 다수의 택지지구를 지정하며 공급에 대한 의지를 피력하였는데요. 주택공급기관 간담회는 국토교통부가 시공사인 민간 건설사의 애로사항과 제도 개선 건의를 듣는 자리입니다. 이 자리에서 노형욱 국토교통부 장관은 건설사·협회 등 대표들을 앞에 두고 고분양가 심사제와 분양가 상한제 등 규제 개선이 필요한지를 살펴보겠다고 밝혔는데요. 민간이 짓지 않으면 공공만으로는 공급에 속도가 나지 않기 때문에 민간의 참여가 중요한 것이겠죠. 분양가 상한제는 주택 분양가를 일정 수준 이하로 규제하는 제도입니다. 보통 집값 상승이.. 2021. 9. 12.
e편한세상 강일 어반브릿지 청약 총 정리, 드디어 나왔다 안녕하세요^^ 오늘의 부동산 스터디입니다~ 오늘은 서울의 청약 갈증을 풀어 줄 수 있는 'e편한세상 강일 어반 브릿지'의 모집공고문이 드디어 개시되어 정리하는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 수도권 거주자면 청약이 가능한 데다가 101 타입은 추첨제 물량이 50%가 있어 관심이 많은 단지입니다. [입지] 입지는 더 말할 필요가 있을까요? 먼저 대중교통으로는 최근 추가역으로 개통한 5호선 강일역이 가깝습니다. 주위에는 코스트코, E마트, 이케아, 강동경희대병원 등 먼곳에서도 찾아오는 쇼핑몰과 선호시설들이 엎어지면 코 닿을 거리에 있죠. 능골 근린공원이 옆에 있어 산책하기도 좋고, 학군 형성도 잘 되어 있습니다.(강솔초, 강명초, 강명중, 한영외고 등) 거기에 강동일반산업단지(엔지니어링 복합단지)가 사업 진행.. 2021. 9. 11.
신혼부부 특별공급 자격 개정안 정리, 추첨제 소득 안본다 안녕하세요~^^ 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 생애최초에 이어 신혼부부 내 집 마련의 꿈을 이루어주는 민영주택의 신혼부부 특별공급의 대상을 확대한다는 반가운 소식이 있어 들고 왔습니다. 신혼부부 특별공급은 입주자 공고일 기준 혼인 기간이 7년 이내인 부부에게 특별하게 공급되는 청약제도인데요. 이번 개정안은 공공분양이 아닌 민영분양만 적용되기 때문에 오해 없으시길 바라겠습니다. 혼인 기간 외 자격 조건은 무주택이면서 소득기준을 충족해야 되는데요. 올해 초 정부는 신혼부부 특별공급의 소득 요건 완화를 이미 한 차례 이미 진행했었습니다. 일반공급의 청약 경쟁률이 몇백 대 일이 넘어갈 만큼 과열된 국면에서 소득 때문에 신청부터 문턱에 걸려 좌절하는 분 들이 많아지고 있었기 때문이죠. 거기다가 최근 맞벌이가.. 2021. 9. 9.
생애최초 특별공급조건, 추첨제 소득 안본다 안녕하세요~^^ 오늘의 부동산 스터디입니다. 오늘은 생애 첫 아파트를 구입하는 분들의 희망, 민영주택의 생애최초 특별공급의 대상을 확대한다는 반가운 소식이 있어 들고 왔습니다. 생애최초 특별공급은 인생 첫 내 집 마련을 돕는 주택청약제도인데요. 이번 개정안은 공공분양이 아닌 민영분양만 적용되는 것으로 오해 없으시길 바랍니다. 대상은 85㎡ 이하 주택으로 추첨을 통해 선정되는데요. 기존 자격조건부터 정리해보겠습니다. 생애최초 특별공급에 청약을 하기 위해서는 아래 자격 조건을 모두 충족해야 합니다. - 생애 첫 주택 구입 - ‘주택공급 규칙’상 1순위 무주택세대 구성원 - 혼인 중 또는 자녀가 있는 분(개정! - 1인가구 허용) - 근로자(자영업자)로 5년 이상 소득세 납부 - 도시근로자 월평균 소득의 16.. 2021. 9. 9.
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